Здравствуйте!
Я собираюсь приватизировать квартиру в Москве.
Дом, в котором находится квартира, довольно свежий (заселили в 2006 году на основании Договора социального найма жилого помещения, выданный Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) , но из-за больших недоделок до сих пор не принят на баланс города (Гос. реестр) .
Не обяжут ли меня в случае приватизации оплачивать расходы, связанные с устранением неполадок и недоделок строителей?
Никогда не работала и не работает до сих пор вся система вентиляции, пожарная сигнализация.. . С недавних пор начали падать облицовочные плиты с верхних этажей наружных стен.. .
Речь не идёт о внутренней отделке самой квартиры!
Спасибо!
Жилищное право
Не обяжут ли меня в случае приватизации оплачивать расходы, связанные с устранением неполадок и недоделок строителей?
Николай Татьянченко
1 167
ДЖП обязан предост. жилые помещения из собственности города и пригодные для проживания. Вы могли не соглашаться на предост. вам по дог соцнайма жилого помещ. , кот к прожив. не пригодно и не из собственности города.
Непонятно сдан ли дом в эксплуатацию. и каковы препятствия для этого. и какие препятствия есть еще для регистр. права собственности города.
Если город не собственник, то и не имеет правомочий собственника, чтобы передать вам в собственность по дог. безвозм. передачи в собственность на основании закона о приватиз.
даже если подадите заяву на приватизацию и договор будет оформлен и подписан сторонами. то переход права к вам в Росреестре не зарегят.
Нарочно протянут с рег. права собственности города в этом доме, чтобы вы не успели и до 1 марта 15 года приватизировать.
Строит. недоделки- претензии должен ДЖп предъявлять к стройкомплексу Москвы, если за счет города строилось, или к застройщику, если по инвестконтрактам там доля города.
Про недоделки посм.
здесь
миним. срок гарантии на квартиру- 5 лет, а дом от 2006 года говорите? пропущены сроки.
Думаю, что вы подписали акт о передаче квартиры, в кот. недостатки не указали, так что пенять не на что.
Жалуйтесь на гор. линию стройкомплекса Москвы на проблемы
посм. на офиц. сайте правит. Москвы
По вопросам градостроительной политики и строительстваПроблемы в домах-новостройках8 (495) 650-50-55
(8.00-17.00 по р. д. , остальное время – в авт. режиме)
График дежурства исполнительной власти города Москвы на «Телефоне прямой связи Правительства Москвы с жителями города»
Контактный телефон: 8 (495) 957-04-44, время работы: с 09–00 до 16–00 час. ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.
01-31 июля 2013 года.
29 июляГосударственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)
отсюда
Непонятно сдан ли дом в эксплуатацию. и каковы препятствия для этого. и какие препятствия есть еще для регистр. права собственности города.
Если город не собственник, то и не имеет правомочий собственника, чтобы передать вам в собственность по дог. безвозм. передачи в собственность на основании закона о приватиз.
даже если подадите заяву на приватизацию и договор будет оформлен и подписан сторонами. то переход права к вам в Росреестре не зарегят.
Нарочно протянут с рег. права собственности города в этом доме, чтобы вы не успели и до 1 марта 15 года приватизировать.
Строит. недоделки- претензии должен ДЖп предъявлять к стройкомплексу Москвы, если за счет города строилось, или к застройщику, если по инвестконтрактам там доля города.
Про недоделки посм.
здесь
миним. срок гарантии на квартиру- 5 лет, а дом от 2006 года говорите? пропущены сроки.
Думаю, что вы подписали акт о передаче квартиры, в кот. недостатки не указали, так что пенять не на что.
Жалуйтесь на гор. линию стройкомплекса Москвы на проблемы
посм. на офиц. сайте правит. Москвы
По вопросам градостроительной политики и строительстваПроблемы в домах-новостройках8 (495) 650-50-55
(8.00-17.00 по р. д. , остальное время – в авт. режиме)
График дежурства исполнительной власти города Москвы на «Телефоне прямой связи Правительства Москвы с жителями города»
Контактный телефон: 8 (495) 957-04-44, время работы: с 09–00 до 16–00 час. ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.
01-31 июля 2013 года.
29 июляГосударственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)
отсюда
А разве соцнайм приватизируется?
Андрей Опутин
85 993
Николай Татьянченко
я называю документ именно так как там написано...
в старину это называлось ордером, договором найма на жилое помещение...
в старину это называлось ордером, договором найма на жилое помещение...
Не факт что дом принят в качестве жилого! ! И с кем тогда Вы заключили договор и о чём??
Владимир Баженов
18 271
Не надо спешить впереди паровоза, потому что потом все проблемы лягут на ВАШИ плечи.
Дмитрий Хомук
9 615
Похожие вопросы
- Я продаю квартиру, кто в этом случае должен оплачивать все расходы по продаже. Подробнее:
- Кем и в каких долях оплачиваются расходы связанные с куплей-продаже квартиры.
- В чём может быть причина и реально ли на практике добиться устранения неполадок
- Расходы связанные с продажей квариры через агентство?
- Раздел 2к.муниципальной квартиры при разводе-инициатива б\м.Кто подбирает варианты,оплачивает расходы?У кого есть опыт?
- Должны ли мы оплачивать расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома?
- Могут ли меня обязать подписать отказ от приватизации?
- Можно через суд обязать БМ вернуть 1/2оплаты за ипотеку и обязать его оплачивать платежи до окончания периода (2021г.)
- шесть лет живём в квартире с сырым углом, есть из жека акт об устранении строительных недоделок с 2006года что делат
- Можно ли как-то обязать одного из прописанных написать отказ от приватизации, если он отказывается приватизировать?
Во-первых огромное спасибо за содержательный ответ!
Квартиру ещё не приватизировал (это возможно только через суд) и акта передачи в собственность пока ещё нет, именно поэтому я и задался вопросу...
Насколько реально что в акте укажут на недостатки и вообще в практике такое имеет место?
Ещё раз Спасибо!
С Уважением, Алексей