Жилищное право

По договору дарения квартиры, долги за коммунальные услуги "переходят" к Одаряемому или нет??

Нет !
Долги по квартплате и коммунальным услугам должен оплатить даритель ( собственник ) квартиры, если иное не предусмотрено договором !
Алёна Недопёкина
Алёна Недопёкина
63 959
Лучший ответ
При договоре Дарения долги не переходят, Должен оплатить даритель.
Долги остаются на том кто должен... квартира - это просто помещение... она платить за себя не может....
Нет, при дарении долги не переходят. Долги никак к собственности привязаны быть не могут. Если как вы все считаете долги на квартире, то с нее и взыскивайте кварплату а не с ее хозяина:)
Нет, не переходят. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. В случае с дарением, то в соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения. Образовавшаяся задолженность при этом новому собственнику не переходит, ибо, во-первых, на нового собственника открывается новый лицевой счет, ибо, во-вторых, не на нем лежало бремя содержания имущества, которое вменено в обязанность собственнику на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Квартира ничего никому не должна, ибо является объектом, а не субъектом права. Должен субъект - собственник, пользующийся или пользовавшийся данными коммунальными услугами. Ресурсоснабжающие организации не имеют права взыскивать долг с нового собственника.
Конечно, надо будет заплатить.
Еще не всегда отчуждение квартиры возможно при крупной задолженности.
Сначала гасят, потом оформляют.
=)

20 штук примерно хватит, чтобы поймать гемор.
Irina Wpaka
Irina Wpaka
40 396
Долги по коммунальным услугам принадлежат должнику и не следуют судьбе квартиры. Но, если Даритель и Одаряемый договорятся о том, кто из них оплатит долг, то это их право и их взаимные условия.
Если бы долги не переходили, этим бы все пользовались !. Набирали бы долгов тысяч на 300, и дарили квартиру близкому родственнику. Через несколько лет повторяли бы операцию и жили в шоколаде!
PC
Petru Covali
19 398
Ну вот что тут за гадание на кофейной гуще, могут, не могут, должен, не должен. Меня поражает уверенность безграмотных людей - не знаешь, не отвечай, но если уж отвечаешь, то соизволь подкрепить основания в виде закона, как это сделал например Alex GD . Он совершенно прав и конкретно указал статьи, которыми подкрепляются его слова. Именно таким образом строят защиту все адвокаты - только пункты закона на основании конкретных статей
Иосиф Сталин
Иосиф Сталин
10 155
Конечно
Зайди в одиночку, поставь разрешение 1280x760 кажется (16) не 32. Выйди. Зайди в SAMP, попробуй запустить, потом ставь своё разрешение и смело заходи.
Не поможет, совместимость Windows 98/Me
Нет не переходят !!!

Похожие вопросы