купила дом с долгом по комуналке, продавец обещал все выплотить, но после сделки отказывается! как быть? отказывается! к

Платить!
Умные люди при покупке, уменьшают стоимость дома на размер задолженности.

В договоре купли-продажи это оговорили? Если ДА, то подавайте иск в суд.

На основании ст. 153 ЖК РФ долги остаются за предыдущим собственником и к недвижимости никак не привязываются.

Как ни странно, но долг лежит на продавце.
Однако энергоносители отключат на дом, т. е. вам.

Придётся простить... Всю жизнь нас учат-- напиши бумагу, это документ. А мы простофили на слово верим, а нас потом кидают...

Вам ничего не грозит. Долг остаётся за прежним хозяином. Ст. 153 Жилищного кодекса пункт 2 подпункт 5: "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Так что посылайте всех подальше.

Надо документально долги фиксировать, а на словах... увы... теперь вы собственник.
,все ляжет на ваши плечи.. утешайтесь тем, что вы явно поторговались в свою пользу..

положим, долги никак не могут числиться за неодушевленным имуществом -домом. Казалось бы, все вопросы бывшему собственнику. Однако как показывает практика в таких случаях лучше обойтись малой ''кровью'' и оплатить самому. А на будущие, все неоплаченные долги включаются в цену дома со знаком минус.

на долг продавца - плевать с колокольни, т. к. ю все долги по коммуналке именные и закреплены за собственником (в вашем случае за бывшим)

С момента регистрации вашего права собственноти платите за себя, а комунальщиков и прочих коллекторов посылайте на три буквы (в суд)

Никак не быть - долг числится за человеком, а не за имуществом, поэтому в случае возникновения к вам претензий посылайте всех в суд - там им объяснят, что они не правы.