Хочу купить дом но продавец не вступалв наследство(т.е. дом их умерших родственников)

Пока не получен комплект документов по завещанию, о"купле - продаже" дома говорить рано!!!

Какая расписка? Пусть сначала вступит в наследство, оформит все документы на дом как положено в Росреестре, только тогда он может им распоряжаться.

Это не их собственность, а, пардон, покойника (земля ему пухом) . От формулировки "купил по расписке" у меня скрежет зубовный начинается- за зубы беспокоюсь. НЕВОЗМОЖНО купить по расписке, купить можно только по договору купли-продажи. Возьмите у стариков доверенность на оформление наследства, подготовьте и сразу же купите. Никакие предварительные договора, а тем более расписки не дадут Вам гарантий, потому что распорядиться можно только своей собственностью, а она не их.

даже и не думайте, можете вообще остаться ни с чем, только после оформления всех документов, иначе наживете себе головную боль

К выше сказанному, у меня есть немного площади, на КРАСНОЙ ПЛОЩАДИ, не надо по дешевке.

А хотите я вам соседскую квартиру продам. Недорого.

только полное оформление. Иначе потом придется вопрос о собственности решать в судебном порядке.

Вам "alles" отлично написал Выше, действительно квартиру соседа так же можно купить по расписке очень дешево!)) )
Имущество может продавать только собственник либо его представитель по доверенности. По другому никак!! !

"Хочу купить дом но продавец не вступалв наследство (т. е. дом их умерших родственников) " НУ И ПРИЧЕМ ТУТ ПРОДАВЕЦ ТОГДА?

Вы договор с "умершими родственниками" будете подписвать?

А если не хотят бегать - существут оформители, но естественно на не безвозмездной основе, которого по договоренности и непреодолимом желание купить именно этот дом, можете оплатить Вы!

Могу подстказать Вам, что продавец может сделать доверенность на Вас или уполномоченное лицо для оформления всей документации и уступления в право наследования... Только после получения всех документов на имя ПРОДАВЦА, Вы сможете официально оформить договор купли-продажи... Купив дом, чем какую-то расписку, Вы можете оказаться в суде без оплаченных Вами денег и "приобретенного" дома.. Удачи... .

хоть кто-нибудь не издевался, а помог советом. если желание купить велико, то все можно сделать грамотно. делаете предварительный договор К-П (который действителен и при отсутствии права на момент подписания) , в котором прописываете порядок оформления на них права: вы берете доверенность на оформление наследства и сразу на совершение сделки, а на все расходы, которые будете нести, пусть пишут заемные расписки (потом можете зачесть в покупную стоимость) . Если нужна более подробная консультация, пишите. Буду рад помочь.