Жилищное право

Хочу купить дом для прописки.

Добрый день. Хочу купить землю с домом в ЛПХ ради прописки. 10 лет никто не жил. Мне интересно есть ли на доме какие либо долги в том числе по ЖКХ. Хозяину все равно на дом. Ехать 100 км до деревни и интересоваться у местной администрации про долги он не хочет. Говорит что все хорошо. Сумма стоимости дома не большая так как он под снос. Потому не хочет лишних движений. Так вот вопрос: могу ли я как-то без него узнать данную информацию. Или это можно сделать в городе в чьей области находится дом?
АА
Арген Арипов
191
Задолженность по коммунальным платежам по общему правилу остается на собственнике помещения в объеме стоимости услуг, оказанных до момента передачи права собственности. Т. е. задолженность по коммуналке следует за собственником, а не остается на доме.
В случае каких-либо претензий от администрации к Вам, Вы будете ненадлежащим истцом.
Другое дело, если местная администрация начнет требовать с Вас под угрозой перекрытия воды, отключения света и пр., Вас ждут долгие судебные тяжбы.
Леонид Винтонив
Леонид Винтонив
170
Лучший ответ
долги дома все на бывшем хозяине, вам не о чем беспокоиться
Наталья Белякова
Наталья Белякова
82 697
Долги не на домах, а на владельцах этих домов.
СК
Сергей Кабаков
95 076
Нет "прописки".
Зарегистрироваться можно только в жилом помещении.
Может этот участок не допускает строит. жилого дома, это полевой участок.
ст. 4 112-ФЗ
http://base.garant.ru/5424451/1b93c134b90c6071b4dc3f495464b753/
Дом в собственности у продавца? Зареген в собственность и стоит на кадастровом учете?
--------------
Кроме того, фиктивная регистрация. без вселения - Уголовный кодекс.
ст. 322.2 УК РФ:
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/8a48c27e57c8271cb9f42446e6a40e64e05157d4/
Aida Tleuberdina`
Aida Tleuberdina`
73 565

Похожие вопросы