Жилищное право
Как правильно вписать в договоре банковской ячейки условия выписки из квартиры
Ситуация. При продаже квартиры до договора не успеваем выписаться с ребенком. Решили сняться с регистрационного учета после договора купли-продажи. Но юрист покупателя предлагает внести в договор допуска банковской ячейки условие: либо выписка с прежнего места жительства без регистрации, либо выписка с нового адреса. Как правильней сделать и есть ли другие варианты провести продажу.
Условия физического и юридического освобождения проданной квартиры прописываются в Договоре купли-продажи, а не в договоре аренды банковской ячейки. Так же там должны быть указаны и условия оплаты за продаваемый объект. Покупатель просто хочет, чтобы Вы не получили денег за проданную квартиру, пока не выпишетесь. На самом деле, это -перестраховка для него, гарантия того, что Вы сниметесь с регистрационного учёта добровольно, и ему не придётся прибегать к обращению в суд, чтобы Вы выполнили условия, которые оговорены в Договоре-купли-продажи. Если Вас это устраивает, то не имеет значения, что именно будет для Вас условием для получения денег за проданную квартиру. Только вот выпишут ли Вас с ребёнком в никуда? Сначала узнайте это, а то сами себя загоните в тупик. На самом деле, мало, кто соглашается на такие условия получения денег из банковской ячейки. Договор продажи Вы подписали, документы покупатель получит, будет собственником квартиры, а денег Вы не получаете.. . Меня бы это напрягло, например. На самом деле, договор аренды и получения денег из банковской ячейки предусматривает лишь предоставление документов о регистрации права собственности нового владельца.
А что написано в договоре купли-продажи? Стандартно в договоре устанавливается срок, в течение которого продавец обязан выписаться из квартиры, причем этот срок начинает течь с даты регистрации договора купли-продажи.
Похожие вопросы
- Банковская ячейка
- Вопрос по банковской ячейке?
- Если я буду арендатором банковской ячейки, а покупатель квартиры положит туда все деньги,
- как безопаснее снять жилье без агентов? можно ли воспользоваться банковской ячейкой. как должен выглядеть договор
- Передача денег через банковскую ячейку, надежна на 100% ???Если нет, то какие могут быть опасности (покупка квартиры)
- Как не попасть... Как правильно отразить в договоре купле-продажи квартиры..?
- как правильно указать в договоре купли-продажи квартиры, что я и моя мать обязуемся выписаться до 31 декабря этого года?
- Выписка из квартиры по запросу: ускорение процесса.
- Вопрос о выписки из квартиры
- Как подстраховаться? Что нужно указать в договоре купли-продажи, чтоб не потерять квартиру.