Как заставить платить квартирантов коммуналку и возместить убытки?

Милиция и не должна что-либо делать, пока нет нарушения общественного порядка. Это не их компетенция.

смените замки

так в суд с договором

А полиция и не должна выбивать долги. Забудьте и выгоните.

Вам только к адвокату и далее в суд.
Впредь берите оплату за весь срок договора.

Был подобный случай... пришлось пойти на хитрость ..скоммуниздил у них все имеющиеся их документы... и не отдавали пока не оплатили все долги и не освободили хату))

В каждом договоре есть пункты, по которым Ваша подруга может на законных основаниях выселить своих жильцов. В частности - несвоевременная оплата ( ее случай) , нарушение правил общежития, ненадлежащее состояние жилья и т. д. Так что пусть внимательно перечитает и выселяет своих жильцов, не дожидаясь, когда возникнут долги.

Залог надо было брать за непредвиденный ущерб в размере месячной арендной платы.. Из него гасятся убытки..

Договора надо ИЗНАЧАЛЬНО ПРАВИЛЬНО СОСТАВЛЯТЬ!! ! После драки кулаками не машут!!!!

Ваша подруга очень сильно рискует. Вы упомянули слово договор, так там и должны быть оговорены обязанности и ответственность обеих сторон сделки. Все, что сверх того, то может подпасть под статью 330 УК РФ "Самоуправство" (я о Вашей подруге).

Думаю, что просто выгнать и забыть.

Да да.. . Умники и гении. Нарушение общественного порядка есть. Вообщем Товарищ Татьяна, вам необходимо поступить следующим образом, напишите мне на почтовый ящик. Всё объясню.

В суд с исковым заявлением!

а ответственны вы

а кто у нас подруга ???и какое она право имела отключать что либо
возместить через суд, на основании договора аренды