Что делать для защиты квартиры от посягательств недоброжелателей?

В общем, есть пенсионерка - моя родная бабушка. У неё есть своя квартира в центре Москвы.
В завещании квартира написана на меня. Документы на квартиру тоже сейчас у меня.
Но, у бабушки соседка похитила документы: паспорт, сберкнижки, полис, страховку и т. д.
И оставила записку "Паспорт у меня. Ищи документы на квартиру. Соседка. "
То есть это открытое посягательство на квартиру. Хотят её переоформить на себя видимо либо подписать договор пожизненного содержания.
Обратился к участковому, написали два заявления: на утерю паспорта и на похищение паспорта соседкой.
Прошло больше недели, участковый и лыком не вяжет, сегодня сказал, что даже ещё не ходил первый раз на проверку к бабушке.
На него надежды мало.
Подумываю обратиться в прокуратуру.
Также нужно сделать дарственную на квартиру от бабушки ко мне.
Но это нельзя сделать без паспорта.
Восстановление паспорта займёт время - несколько недель, а то и месяц, пока участковый со справкой об утере тянет.
За это время злодеи могут успеть сделать все свои махинации.
Как лучше поступить? Можно ли как-то ограничить сделки с квартирой до тех пор?