Жилищное право

Не могу пользоваться квартирой, должен ли платить за нее?

Ситуация такая: есть двухкомнатная квартира, оценена в 3 млн. рублей, она в собственности, у мамы, меня, сестры, мужа сестры, дочки сестры (племянница) у всех по 1/5. Я проживаю в другом месте, в квартире не прописан, все остальные прописаны в квартире. Пользоваться (например сдавать свою часть, жить там не хочу, единственный вариант жить с мамой в комнате) квартирой не могу, в виду того что пустой отдельной комнаты нету. Продавать квартиру и размениваться смысла нету, родственники не смогут ничего купить на деньги с продажи квартиры. Выкупить мою часть они тоже не смогут, нет денег. Вопрос о оплате за коммуналку: как в такой ситуации я должен или не должен оплачивать отопление и содержание дома (воду, газ, мусор - оплачиваю по месту прописки) ? Спасибо
Татьяна Антонова
Татьяна Антонова
696
Вы обязаны платить но так как не пользуетесь а вашей долей пользуются другие то по логике они и должны платить. мы с дедом и котом живем в трехкомнатной квартире собственников которой 5 но пользуемся только мы втроем (каждому по комнате) то и платим сами. В конце концов можно поставить вопрос об арендной плате вашей доли по рыночной стоимости другими проживающими
Ильнара Сабитова
Ильнара Сабитова
41 871
Лучший ответ
Вы собственники квартиры, должны сесть и договориться друг с другом.
Никто за вас не будет решать вопросы, которые вы должны решить сами.
Когда у квартиры много собственников, единственный выход из подобных ситуаций, это сесть и договориться.
Сергей Слисаренко
Сергей Слисаренко
76 130
Плата за коммунальные услуги может начисляться только зарегистрированным гражданам (основание — Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. ) А вот содержание жилищного фонда Вы, как собственник, должны оплачивать. Почитайте http://izhcommunal.ru/dir/18-3-0-248
ПИ
Павел Иванов
19 160
если вы в квартире не зарегистрированы и не проживаете, то оплачивать вы должны не всю коммуналку, например за воду, электроэнергию, газ и т.д. вы не платите,т.к. не проживаете. Вывоз мусора тоже, т.к. вы там не живете, а вот за тепло платить будете, т.к. эти расходы идут на содержание жилья. Кроме того как собственник вы должны платить налог на собственность.
Кстати договориться с родственниками о выкупе доли все же можно, вы же можете составить договор так что бы сумму за квартиру Вам выплачивали не единовременно, а частями. Например сделать рассрочку на 2-5 лет...
АБ
Анна Боровкова
7 384
Татьяна Антонова о выкупе моей доли не стоит даже и заикаться, у них по видимому плохо с деньгами, поэтому они и начали с меня деньги за отопление трясти...
Вы должны оплачивать содержание и ремонт жилья, отопление, вывоз ТБО и расходы на общедомовые нужды в размере 1/5 от суммы указанной по этим строкам в квитанции.
ДМ
Дмитрий Мамруков
2 311
откажитесь от своей доли в пользу кого-то из семьи, не будет собственности - не будет долгов по Налогу на имущество физ лиц. коммуналка так-то должна зависеть от прописки, а не от собственности.
LP
Luxury Pharmaceuticals
1 870
Умный ответ, вы бы сами то отказались?
Дарья Тарасова
Дарья Тарасова
640
Luxury Pharmaceuticals ну так я и не возмущаюсь что не пользуюсь, а плачУ. и все свои семейные вопросы решаю в семье, а не выношу на всеобщее обозрение

Похожие вопросы