Жилищное право

Возможно ли оспорить дарственную?

Я ухаживаю за неродным дедушкой, чтобы впоследствии стать владельцем его квартиры. У дедушки есть племянник, с которым он не поддерживает отношения. После оформления договора дарения на меня, племянник может оспорить его? На что племянник вообще может претендовать после оформления этого договора?
Порядок отмены дарения регулируется Статьей 578 Гражданского кодекса "Отмена дарения".
Отмена дарения возможна в следующих четырех случаях.
Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК) . Данные основания отмены дарения могут быть объединены термином "злостная неблагодарность одаряемого". Если указанные действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному последним договору обещания дарения, они могут служить основанием для одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения (п. 2 ст. 577 ГК) . Указанные основания отмены дарения, действительно, свидетельствуют о злостной неблагодарности одаряемого и не нуждаются в каком-либо комментарии.

Во-вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК) . В данном случае денежная стоимость подаренной вещи не имеет правового значения, ценность данной вещи для дарителя состоит, например, в том, что с ней связаны памятные события его жизни. Передавая данную вещь одаряемому, даритель рассчитывает в том числе и обеспечить ее сохранность. Очевидно, что указанные основания отмены дарения находятся в нравственно - этической сфере отношений.

В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию.
В-четвертых, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК) .

И конечно отмена дарения возможна только по решению суда.
Andrew Egorov
Andrew Egorov
86 463
Лучший ответ
Татьяна Петрова спасибо,за подробный ответ
Если договор будет оформлен правильно, т. е. Ваше право собственности будет зарегистрировано в ФРС, то племянник ни на что не сможет претендовать, потому что квартира будет Ваша. Только если он докажет, что следка совершена под влиянием угроз, обмана, дед был в силу возраста или заболевания слабоумным, не понимал значения своих действий
Чтобы оспорить договор Дарения в суде, нужно иметь очень хорошую доказательную базу против вас, что вы не выполняли нужного ухода или иметь доказательства, что дедушка был недееспособен.
МП
Михаил Панин
81 515
если дарственная на вас .то квартира .будет за вами
Zhanna Osyka
Zhanna Osyka
53 426
Дарственную оспорить очень сложно, но не забывайте, что вам еще с "подареного" придется заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры, если вы не являетесь прямым наследником. Лучше в таких случаях оформлять договор купли-продажи по цене БТИ
нет.. если все было сделано по правилам...
Павел Кузнецов
Павел Кузнецов
22 284
что Вам всем далась эта дарственная? купля-продажа вот эта тема
Exclusive Boy
Exclusive Boy
12 066
Татьяна Петрова а в чем суть этого договора?
если можете,дайте мне ссылку,где я могла бы сама прочитать.
На имущество, переедшее в порядке дарения родственники претендовать не вправе.
Признать данную сделку недействиельной может любое заинтересованное лицо при наличии достаточных доказательств, подтверждающих факт её недействительности по основаниям, указанным в статьях 168-179 ГК РФ (почитайте данные статьи гражанского кодекса в интернете либо в печатном издании) .
Чтобы избежать каких-либо последствий договор дарения светую оформлять у нотариуса!
Договор дарения, равно как и переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации в территориальной ФРС (федеральная регистрационная служба) и считается заключенным с момента такой регистрации.
Незабывайте также и о том, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Желаю Вам Удачи!
Татьяна Петрова огромное спасибо,Денис
дарственную оформляйте у нотариуса.
остальное как подсказала Антонина Антонова
Инна Спивак
Инна Спивак
8 970
Татьяна Петрова слышала,что у нотариуса оформлять не обязательно и даже не желательно(лишние расходы и тд)...но мне нужно ,чтобы всё было законно и по правилам.Значит,необходимо оформлять у нотариуса,так??
оспорит он может только если докажет в суде что дедушка писал дарственную под давлением или не в своем уме
Если докажет, что дед был невменяемым, когда подписывал договор, может.
либо у него будут доказательства того, что дедушка недееспособен, либо дарсвенная может быть отменена, если дедушка умер в результате вашего действия/бездействия