купила квартиру и деньги отдала в рег. палате .прихожу за свидетельством, мне сказали что сделка не действительна.

Вам не говорить что-то должны, а выдать письменный отказ в государственной регистрации права. А дальше надо вникать детально и думать-обжаловать ли вам отказ в госрегистрации или пойти другим путем и признавать договор недействительным и взыскивать деньги. В любом случае вам надо срочно идти на очную консультацию к юристу, захватив с собой все имеющиеся у вас документы относительно сделки, включая письменный отказ в госрегистрации.

через суд и не затягивайте. . .надеюсь у вас есть расписка что она получила деньги ?

Идите к юристу на очную консультацию... Сами вы ничего не сделаете, раз додумались отдать деньги до регистрации права...

В худшем случае - у вас должен быть договор купли - продажи, который действителен с 01.03.2013 года без РЕГИСТРАЦИИ в ЕГРП ( поправки в ГК РФ) , по которому вы можете занимать квартиру. . А там пусть заинтересованные люди подают на вас в суд. . А кто будет с этим связываться? Чиновники? И подавать не на Вас будут, а на продавца. . Ту бабу, которая доли не выделила. . Она деньгами и должна будет отдать за эти невыделенные доли. . А вы останетесь жить в этой квартире. . Мне, так видится эта ситуация. . А там, не знаю..

Вот, что значит самостоятельно провести сделку и сначала расплатиться, а потом получить документы с регистрации перехода права! Теперь только Суд Вам в помощь, если продавец по-хорошему не хочет возвращать деньги!