Хотим купить квартиру. Деньги за квартиру нада выплатить, а потом только договор регистрируется в рег палате. Не афера?

Задействуйте БАНК: деньги Вы вручаете не продавцу, а сотруднику банка, который помещает их в ячейку на срок. Продавец их получит только тогда, когда Вы представите свидетельство о праве собственности .

Нет, конечно. При передаче денег оформите расписку, вот и всё!
Кстати, никаких нотариусов при этом не требуется...

Как правило, основное условие продавца, деньги до получения свидеьельства о регистрации. Действительно после получения св-ва о регистрации, интерес отдать деньги может пропасть. Как правило, дается задаток до сдачи документов. Остальное после сдачи документов и их проверки, но до получения св-ва о регистрации. Лучше наличными! Банки у нас еще те!

Денги, как правило, отдаются с получением экземпляря договора купли-продажи квартиры : они вам договор купли-продажи, вы им - деньги. А еще, как правило, местом для расчета покупатель выбирает банк, где у него хранятся деньги.

Зачем идти к нотариусу? Лишние деньги. Если ФРС не зарегистрирует - никакой нотариус не спасет. Оформляйте договор с рассрочкой платежа. Если все нормально, то сделку зарегистрируют и вам выдадут свидетельство о собственности на квартиру с ограничением (ипотека в силу закона) . После этого идете с продавцом опять в ФРС, вы ему деньги отдаете, а он пишет заявление о снятии ограничения в связи с полным расчетом. Платите 200 рублей и получаете повторное свидетельство, уже без ограничений. Так дольше, но зато надежней.

оформите передачу денег через ячейку в банке или в депозитарии. Так очень надежно. А если регистрация договора в Рег. палате не пройдет, как деньги возвращать будете, они скажут, что уже потратили. Потом суды, взыскание. приставы и т. д. жуть лет на 10. Оформляйте ячейку, точно не прогадаете.

Денежные средства можно передать на ответственное хранение, заключив собсно договор хранения. Договор купли-продажи - возмездная сделка, за квартиру должны быть переданы деньги о чем продавец берет расписку у покупателя - это существенное условие договора, иначе сделка ничтожна.

Я, покупая квартиру, деньги отдавала у нотариуса, при оформлении договора. А потом все шли в палату.

так и должно быть.... мы сначала оплачивыли.. а потом регистрировали