Наследство, брак, развод? Как себя обезопасить?

У Вас не получится дарственной !!!-Муж не может ничего дарить жене! ! -Регпалата не пропустит (Ст. 35 Семейного кодекса)!! ! Надо сначала выделить ДОЛИ !!!(Куплена-то в браке, значит - поровну - В ЭТОМ и кидок!!!! ) При покупке, Аня, - обязательно укажите, что куплена квартира за Ваши деньги, полученные от продажи наследственной квартиры!!!!

Заключите брачный договор.
И вообще, в Вашей ситуации искать помощи на развлекательном проекте, где отвечающие именуют договор дарения "дарственной" - просто глупо.

Только стоит помнить, что при регистрации в Росреестре перехода права от мужа к жене могут возникнуть проблемы. Стоить помнить, что имущество нажитое в браке, принадлежит обоим супругам в равных долях. А это значит, что даже если Вы оформите квартиру 100% на мужа, половина в любом случае Ваше, а потому Росреестр сначала потребует определить доли каждого из супругов, и только потом уже производить дарение. В 11 регионах, в качестве эксперимента, сделки с недвижимостью через нотариуса. А потому сначала стоит посчитать, избирая столь сложный путь ради налогового вычета, стоит ли такая игра свечь.

Вы всю жизнь собираетесь не работать? А муж Вас не пошлет далеко, наивные, что он дарственную напишет!

Как муж может сам на себя оформить дарственную? Ту квартиру которую вы приобретаете в браке делиться поровну на двоих по 1/2 доли, согласно Семейного кодекса, т. к. собственность обще совместная нажита вами в браке и не зависимо на кого из супругов она оформлена.

Если муж оформит договор дарения, то квартира в случае развода разделу подлежать не будет, она будет только Ваша. А Вы уверены, что он сделает дарственную. Предположим, что он дарственную не делает, тогда при разделе имущества квартира будет делиться между вами пополам.

Дарственную сложно оспаривать, даже в Вашем случае. Почти невозможно. В Вашем случае риск есть, а вдруг муж даже после получения вычета откажется писать дарственную. Так как если у Вас возникли такие вопросы - значит есть тому причины. Самое безопасное - развестить и сделать как хотите, но без налогового вычета. Или отдать деньги родителям, они вначале оформят на себя, а потом подарят Вам.
Как вариант - брачный договор, но к сожалению даже он оспаривается в суде и не дает 100% гарантию что после развода квартиру вам вернут.