как правильно купить дачный участок в садоводстве

У садоводства должно быть Свидетельство на право бессрочного пользования землей ( Указан размен участка в гектарах). . В России выдавалось в 1992 году ..С введением частной собственности на землю позднее ( В 1994 году) по регионам главами районов земля передавалась в частную собственность садоводам ( 6, 7 .. соток) и в совместную собственность Земли Общего Пользования ( с долей в праве каждого садовода, пропорциональной площади частного участка.. 6, 7. соток). . ЗОП не оформлены до сих пор. . коллизия. . У председателя требуйте любые право устанавливающие документы на предоставление садовому товариществу участка земли в целом для садоводства ..

Это неправильно. Ищите приватизированные участки.

купить можно только у собственника. Хозяева участка не оформили право собственности на участок и дом? Значит, это не покупка. Подтверждением прав собственности на недвижимость является государственная регистрация в ФРС прав собственности. Вы просто вступаете в ГСК, а прав собственности не приобретаете, это чревато. Еще хуже, если СНТ "продает" якобы бесхозный участок, а потом объявятся собственники или наследники. Выписку из кадастра недвижимости Вам предоставили "продавцы"?

Это "садоводство" "продает" Вам именно членскую книжку, не более того.
У продавца должны быть правомочия собственника, т. е. права собственности . зарегенные в установленном законом порядке, на дачный участок.
Свидет. о праве собственности просите у продавца в первую очередь- убедиться в правомочиях, и сделайте запрос в Росреестр- выписку из ЕГРП о зарегенных правах на объект недвижимости- укажите адрес или кадастр. номер участка.

Через членскую книжку переход права незаконен. Нужно через Росреестр. У продавца должен быть свидетельство. На домик и на участок. Бульдозер может ночью приехать

убедиться в том, что садоводство является собственником продаваемого земельного участка

''Садоводство'', как правило некоммерческая организация, что то типа ТСЖ.
Следовательно купи продай выпадает. Но оно, собранием, может принять вас в члены товарищества и предоставить земельный участок, который вы, со временем приватизируете, и конечно же возместите расходы связанные с его содержанием.

Нельзя купить участок по садовой книжке. Можно только вступить в члены СНТ.