Жилищное право

Нужно ли будет заплатить налог с продажи?

Квартира была приватизирована в равных долях на двоих (муж, жена) . В собственности 30лет. Муж скончался и его половина перешла жене. Оформили документы и теперь жена полностью владеет квартирой. Цена квартиры примерно 1600000.

я думаю что не платить, так, как половина квартиры ( мужа) стоит меньше милиона, а второй половиной жена владела более 3 лет. Я не ошибаюсь? Спасибо.
Видимо общедолевая собственность, тогда согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.
При этом на основании ст. 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Платить налог не придется.
Михаил Шихов
Михаил Шихов
32 358
Лучший ответ
Если, как сказали 30 лет в собственности, то лучше не платить
VH
Viktor Honcharuk
53 575
Со всей кв.
Ljubov Vihareva
Ljubov Vihareva
3 626