Квартира была приватизирована в равных долях на двоих (муж, жена) . В собственности 30лет. Муж скончался и его половина перешла жене. Оформили документы и теперь жена полностью владеет квартирой. Цена квартиры примерно 1600000.
я думаю что не платить, так, как половина квартиры ( мужа) стоит меньше милиона, а второй половиной жена владела более 3 лет. Я не ошибаюсь? Спасибо.
Жилищное право
Нужно ли будет заплатить налог с продажи?
Видимо общедолевая собственность, тогда согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.
При этом на основании ст. 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Платить налог не придется.
При этом на основании ст. 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Платить налог не придется.
Если, как сказали 30 лет в собственности, то лучше не платить
Со всей кв.
Похожие вопросы
- нужно ли будет заплатить налог с продажи дома в деревне, находящегося в собственности 9 лет
- Когда нужно будет заплатить налог при продаже недвижимости ?
- Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры?
- До какого числа надо заплатить налог с продажи квартиры 13%. Продана в 2012 году. В ноябре.
- Нужно ли мне заплатить налог государству за недвижимость, полученную по дарственной?
- Какой налог должен заплатить ИП, при продаже своей коммерческой недвижимости, которая оформлена на Физ. лицо.
- Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученной по наследству?
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
- Почему требуют заплатить налог 13% с 600 000 руб. за продажу доли квартиры?
- Если квартира меньше 3-х лет в собственности, сколько нужно заплатить при её продаже налог?