Жилищное право

нужно ли будет заплатить налог с продажи дома в деревне, находящегося в собственности 9 лет

Платить - нет, но подтвердить право на применение имущественного налогового вычета придется. Надо подать налоговую декларацию в ИФНС по месту жительства, приложить копии документов, подтверждающих, что дом в собственности более 3-х лет (ст. 220 НК РФ)
ММ
Максим Мальцев
69 298
Лучший ответ
Если есть желание то можете заплатить. Это Ваше право. Попробую пояснить. Налоговый кодекс прихзнает доход полученный от продажи жилых домов объектом налогообложения. Продав дом вы просто обязаны подать декларацию о доходах 3-НДФЛ, и вот тут начинается самое интересное. Тот же налоговый кодекс предоставляет Вам право воспользоваться имущественным вычетом, то есть уменьшить сумму дохода подлежащего налогообложению (обратите внимание это Ваше право а не обязанность налоговой) В том случае если жилой дом был у вас в собственности более трех лет, Вы имеете право на имущественный вычет на всю сумму сделки, если менее трех лет тогда вычет в сумме 1 000 000. Продадите дом, подаете декларацию, и заявляете о своем праве на имущественный вычет (отказать не имеют право) и все ничего не платите. Если заявить вычет забудете то налог надо будет заплатить 13% со стоимости сделки.
Aman Jean Luc
Aman Jean Luc
79 240
Да, Вы освобождаетесь от уплаты налога (НДФЛ) согласно п. п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ и называется это имущественным налоговым вычетом, который в Ваш случае (дом в собственности более 3 лет) предоставляется на ВСЮ сумму по договору купли-продажи (больше 1 млн. или меньше, значения не имеет) . Но для этого придется немного потрудиться, т. к. этот вычет АВТОМАТИЧЕСКИ не предоставляется. Согласно указанной статье имущественный вычет предоставляется ТОЛЬКО при условии подачи в ИФНС Заявления о его предоставлении и Декларации по форме 3-НДФЛ (до 30 апреля года следующего за годом продажи) .
Внимание! Если Заявление и Декларация не будут поданы, то вычета не будет, и налоговая (получив сведения о продаже из регистрационной службы) , после 30 апреля может потребовать от Вас и уплаты налога (недоимки) , и пени, да и штрафов за просрочку налога и за не подачу декларации (не обязательно все перечисленное, но все это предусмотрено в НК РФ) . Отбиться от этих неприятностей можно будет только с подачей всех тех же перечисленных документов. Так лучше это делать спокойно и заранее, чем потом и в режиме ошпаренной кошки.
Удачи и не надейтесь на авось.
АЛ
Антон Леснов
77 493
Нет.
Вы не должны ничего платить, поскольку дом находится в Вашей собственности более 3-х лет (на всю сумму, полученную от продажи дома предоставляется налоговый вычет) .
Обращаю Ваше внимание на то, что Вы обязаны подать декларацию о полученных доходах (форма 3 НДФЛ) до 30 апреля следующего за сделкой года.
Удачи!
нет т. к. более 3-х лет в собственности
Елена Левенец
Елена Левенец
82 072
если в собственности у последнего владельца более 3х лет то неплатиш налог
(налоговый вычет в размере стоимости жилья)
но по НК РФ на налоговый вычет надо писать заяву в налоговую
ИБ
Игорь Белый
5 524
нет не нужно Если вы продаете любую недвижимость которая у вас в собственности более трех лет, налог платить ненадо
ДК
Дмитрий Ка
1 358
до 1 млн. руб. не облагается налогом
незню :)