В чем разница между сдачей комнаты и квартиры?

Да я в общем тоже разницы особо не вижу, кроме одного. Вторая комната остается в пользовании хозяина. А это значит, что воспрепятствовать его появлению там Вы не можете. Свои замки в дверь не поставите, ну и так далее.

разница огромная .. полноправно пользоваться комнатой или всей квартирой? представьте что в другую комнату поселится хозяйка и будет вам нервы мотать что можно делать, что нельзя ..кого можно в гости водить, кого нельзя ..во сколько можно вечером приходить, а во сколько она вас уже не пустит ..разницу улавливаете ? .бесплатный сыр бывает только в мышеловке

Квартира изолированная. туалет только для одних. А если комната на подселении, то там ванна, туалет общие на несколько семей.

Такие комнаты обычно сдают, как однокомнатные. Если цена меньше, то вам повезло.

Какой дурак будет платить за комнату такую же цену, как за отдельную квартиру, где он сам себе хозяин? Ваши соседи сегодня не живут, а завтра въедут сами или квартирантов так же пустят. Например, семью с двумя детьми и тремя кошками. Будет очередь в туалет и ванную, толчея на кухне.
Вот вам и вся разница. Поэтому комнаты сдаются намного дешевле квартир.

"указано в анкете квартиры" Никаких анкет при съеме квартиры быть не может.
"Почему цены такие разные? В чем подвох грубо говоря?? " Вы сами-то понимаете о чем спрашиваете? Какой ответ хотите получить, если сформулировать вопрос не можете . Сидят все расписывают... .

Не нравится квартира, ищите другую, либо так составляйте договор найма, чтобы Вас все устраивало. Не устраивает и наймодатель не идет на компромисс, не заключайте такой договор и занимайтесь поиском приемлемых для Вас во всех отношениях комнаты или квартиры. Удачи!

Если сдается комната в квартире ( вторая комната закрыта под ненужные вещи ),то должна быть в двое дешевле, так как вы будете выполнять роль охранника этих вещей.

вы неправильно задали вопрос "комната" это комната в коммуналке а вам сдают двухкомнатную квартиру в которой будет закрыта одна комната должна стоить как однокомнатная отдельная квартира цена зависит от района, от состояния квартиры от мебелировки

Однокомнатная квартира это целая квартира, где сдаются все помещения в этой квартире. Поэтому цена выше, чем если сдается только комната в квартире (пользуетесь только комнатой, кухней, коридором и с/узлом)