Как переоформить недвижимость на себя?? ? Куда нужно обратиться (к юристу или нотариусу)?

если мама не напишет завещание на постороннего человека, либо не продаст (подарит) квартиру при жизни, то вы унаследуете квартиру по закону

В случае смерти вашей мамы (если не будет составлено завещание) наследниками квартиры являются:
1. родители мамы ( т. е. ваши бабушка и дедушка)

2. муж мамы (если имеется)

3. дети

Как переоформить недвижимость на себя?

Есть порядок установленный в законе. Если Вы его не знаете, обратитесь очно к профессионалам. Это может быть и риэлтор, и юрист (юридическая фирма) , и адвокат, и нотариус.

Останется ли квартира в моей собственности после ее смерти или нет?

Зависит от некоторых факторов, главный из которых - завещание (наличие/отсутствие, при наличии - от того кто там указан наследником и т. п.).

Признай - ка через суд итоги приватизации недействительными ( в 92-94 году детей не включали в число сособственников).. Сейчас подросшие детишки восстанавливают через суд свои права на долю в квартире..

По какой причине Вы не включены в приватизацию? Если отказались, то имеете право пожизненного проживания на этой площади и на улице никак не останетесь. Если мама согласна подарить Вам половину своей квартиры, то всем будет спокойнее и мама не останется на улице. Остальные варианты даны выше.

Ну если Ваша мама никому завещание не напишет, то останется .Вы наследник первой очереди.
Не хотите головной боли с наследством, пусть мама дарственную напишет, или договор ренты у нотариуса составьте

Сколько Вам лет сейчас? В каком году была приватизация? И почему Вы оказались в нее не включены/?Это мне нужно знать для того, чтобы понять, имеете ли вы бессрочное право проживания в данной квартире.
А вот насчет наследства-вопрос непростой. Унаследовать вы сможете только то, что к моменту смерти Вашей мамы было в ее собственности. И то, при условии, если ваша мама не написала завещание на какого-то другого человека. А если мама при жизни продаст или подарит кому-то свою квартиру (на что имеет полное право и без Вашего согласия), то и наследовать будет нечего.

Если мама не подарит квартиру раньше, или не завещает соседу - то вы наследник первой очереди наравне с остальными детьми мамы, ее супругом, ее родителями. - я правильно поняла - мама единственный владелец квартиры! ?
Если вы был прописаны в квартире на момент приватизации, и вам сейчас не более 21 года - можно в суде расприватизировать и потребовать свою долю - сложно, плохой вариант

Квартира не может "остаться в вашей собственности", т. к. она сейчас не в вашей собственности - но у вас есть шанс стать ее собственником, получив по наследству или в подарок от мамы (плохая идея).