Квартиранты не платя за квартиру! Не отдают ключи...

Здравствуйте! Подскажите кто-нибудь как быть в этой ситуации? В начале года работал вахтовым методом, вахта была долгой отдых был всего по 3-4 дня. У меня есть квартира, на которой висел долг за ЖКХ. Погасил его частично чтоб включили свет. Так как в основном почти всё время находился на работе в другой области, квартиру мою, мой родной отец сдал одним квартирантам. Договор с ними - не заключали. На протяжении 8 месяцев оплата вроде как и поступала. Но с сентября месяца пошла какая-то не разбериха с ней. . За сентябрь, октябрь и ноябрь - оплата перестала поступать. . Квартиросъемщики эти избегают встречи со мной. По телефону, ещё плюс через третьи лица выясняется что они мне каким-то макаром деньги отдавали? Хотя меня даже в городе на этот момент не было! При разговоре по телефону, начинают кормить завтраками об оплате. Ключи не возвращают, мотивируя тем что вещи у них там остались. Терпению подошёл конец.... Как быть? Я прописан в этой квартире, собственник старший брат а сдавал квартиру - отец! На какое-то мирное решение проблемы квартиросъёмщики эти идти отказываются.