Квартиранты не платили!

Изменю показания=))) Жильцы жили, но сьехали, обязанность уплаты налогов наступает по окончанию налогового периода. Т. Е. тебе еще год ждать до подачи налоговой декларации. Да и не возбудится налоговая... Менты могут возбудиться, но ты ничего не крал.
по статье 227 ГК, Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта.

Ты владелец помещения. Нашла твоя жена. Сдала всё тебе, как владельцу. Координат лиц, живших у тебя ты "не знаешь". Иди в полицию, уведомляй о находке. и оставляй у себя на ответ. хранение=)) Пусть ищут.

Придет она с документами-ты ей:

Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь

Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение, вправе получить от этого лица, а в случаях перехода вещи в муниципальную собственность - от соответствующего органа местного самоуправления возмещение необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь.
Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи. Если найденная вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом.
Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался ее утаить.

Оформляйте всё честь по чести и радуйся халявным бабосам=))) Раз есть документы, значит там и стоимость указана=))) так и пиши в акте приемки-передачи, что вещь стоит столько-то передается такой-то. Цена и право собственности подтверждены чеком таким-то. Копия прилагается. Распишется она. Свидетелей еще впиши. и отдавай ей вещи. а себе акт и копии чеков оставь=)

Есть еще статья 226=))) там можно и в собственность урвать себе попытаться их=))

Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался 1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. 2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статья 359. Основания удержания
 
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
 
Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

 
Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

1. Договор был с квартирантами?
2. Оставлять их вещи - законно, при определенных обстоятельствах.
3. Если вещи не их - то незаконно.

У меня есть дело под копирку, квартиранты тоже в полицию заявили (но там вещей на 500 000 рублей где-то точно). В полиции им отказали в возбуждении уголовного дела, сказали чтобы шли в суд.

посылать нах, отдашь ей вещи-потом появятся квартиранты и потребуют своивещи и скажут что родственикорв никаких нет. Только квартирантам которым сдавал и то после оплаты долга.