Жилищное право

Хотим купить квартиру. Как лучше оформить - в долевую собственность или только на одного из супругов?

На что это вообще может повлиять? Стоит ли выделять доли несовершеннолетним детям?
Лена Конышева
Лена Конышева
61 523
Налоговый вычет получите в размере 260 тыс. руб на каждого ( всего 520 тыс. руб), если оформите в долевую собственность ( по 1/2) и квартира стоит 4 млн. руб. и более .. См. ст. 220 НК РФ..
КК
Катюша Киро
43 779
Лучший ответ
Геннадий Непомнящих Налоговый вычет супруги получит в указанном Вами размере не зависимо от того оформлят квартиру в долевую собственность или на одного из них. Это будет по-любому совместно нажитым имуществом..
Если брак зарегистрирован-без разницы как покупать и на кого оформлять, все равно она будет в общей собственности супругов. На детей оформлять доли не стоит, в последующем будет много мороки с опекой, если вдруг соберетесь продавать до совершеннолетия детей, да и непонятно как сложатся ваши отношения когда дети вырастут.
Олег Феррум
Олег Феррум
55 710
В долевую--муж, жена; детям --не выделять.
Олег Лунев
Олег Лунев
60 424
Множество аспектов, включая особенности налогообложения, видоизменение права распоряжения долями, особенности раздела СНИ в случае расторжения брака (сугубо заблуждаются те, кто говорит, что разницы нет), особенности распоряжения долями несовершеннолетних и т. д.

Для принятия наиболее рационального решения, следует планировать будущие сделки с недвижимостью на годы вперёд (именно это в первую очередь и предложит вам сделать опытный и не ленивый юрист, который, в дальнейшем, скорректирует ваши настоящие сделки с учётом ваших планов на будущее).
На юристе экономить глупо, т. к. одни только налоговые аспекты стоят сотни тысяч руб, которые вы можете либо законно сберечь, либо быть обязанными к их уплате в бюджет. Остальное - ещё дороже.
Геннадий Непомнящих Боже, как витиевато и торжественно Вы предагаете разориться на неленивого юриста! Вопрос очень простой, читайте ответ Марины Александровны.
Лена Конышева И правда витиевато! Конкретно что-то посоветовать можете?
Квартира, которую мы покупаем стоит не так уж дорого. Юрист бесплатно не работает... У нас дети, искать няню, таскаться к юристу ради того, чтобы выгадать несколько десятков тысяч?...
можно в долях на супругов, можно на одного из супругов, тогда необходимо нотариальное согласие другого супруга, на детей лучше не оформлять, чтобы в дальнейшем не было проблем с продажей (разрешение опеки)
Саша Попова
Саша Попова
1 259
лучше на себя)
LK
Lydia Kistner
832
Если ребенку выделить, то потом могут быть проблемы при продаже. Нужно будет с опекой решать, если не ошибаюсь.

Похожие вопросы