Жилищное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи.

Купили квартиру в апреле 2014 г. Квартира на пятом этаже. В момент покупки из-за натяжных потолков мы не видели того, что квартира вся в грибке. Хозяйка квартиры уверяла нас, что делала ремонт крыши за свой счет! Началось лето, и со всеми дождями поплыли наши потолочки, и образовался дикий грибок на стенах. Дома маленький ребенок. Можем ли мы сейчас расторгнуть договор купли-продажи, если продавец переехала жить в другой город?
Игорь Уханов
Игорь Уханов
183
В первую очередь нужно понимать, что требуется для устранения недостатков крыши, реконструкция, капитальный ремонт или просто текущий ремонт (и данные недостатки возникли в результате ненадлежащего содержания и не проведения работ по текущему ремонту управляющей организации)... заставить кого-то чинить крышу за счет их средств возможно только в последнем варианте... Если требуется реконструкция или капремонт, то это возможно только за счет дополнительно собранных средств и заставить кого-то это сделать условно бесплатно (за счет текущих платежей) не возможно даже в судебном порядке...
Ответить на данный вопрос поможет государственная жилищная инспекция у них достаточно сильные специалисты, чтобы разобраться, обратитесь к ним и уже по результатам их проверки действуйте если виновата управляющая организация, то требуйте с неё, если требуется реконструкция или капремонт, то собирайте деньги всеми доступными способами с участием всех собственников МКД или части заинтересованных собственников....
ЗЫ, Судиться с продавцом дело неблагодарное, даже в случае вашего выигрыша (что является маловероятным), он скорее всего потратил эти деньги и при определенных условиях он будет их возвращать вам десятилетиями и тут вам ни судебные приставы не помогут, никто.
Roman Morgun
Roman Morgun
75 139
Лучший ответ
Игорь Уханов Управляющая компания, которая обслуживала этот дом - признала себя банкротами. Сейчас дом не обслуживает НИКТО!
Договор можно расторгнуть по соглашению сторон либо в судебном порядке.
Андрей Капленко
Андрей Капленко
80 635
Если и расторгните, то только в судебном порядке и с большим трудом. Потребуется куча экспертиз и масса различной документации
Арман Молдагумаров
Арман Молдагумаров
47 762
Возможно, проще навести порядок на крыше, ведь за неё отвечает управляющая компания, это их прямая компетенция. Если бы предыдущая хозяйка сообщала им оперативно, то всё было бы нормально. Я тоже живу на последнем этаже 9-тиэтажки, как-то залило дождём чердак и у нас в кладовке образовалось незначительное, но пятно, когда вызвали управителей, они ещё недовольны были, что мы так медлили и два дня упустили.
*********николь *********
*********николь *********
11 355
Игорь Уханов Прочитайте мой комментарий выше.
Сомневаюсь, А если даже и можно, то зделать ремонт будет куда проще чем геморой с возвратом денег. который будет длится месяцами. поберегите свои нервы.
Ольга Жажина
Ольга Жажина
2 720
Игорь Уханов Сделать ремонт вот именно, что не проще. Это панельный дом, крыша плоская. Я разговаривала с директором нашей УК по поводу ремонта крыши. Он сказал, что ремонтом крыши УК теперь не занимаются, а с января месяца это делает какая-то другая компания. И деньги на ремонт, при 100% оплате от всех жильцов мы соберем только лет через 10. Это в лучшем случае.

Похожие вопросы