Жилищное право

собственник квартиры может сдать одну из двух комнат в двушке, если в одной комнате проживают...

два отказника от приватизации ("отказники" к квартире отношения не имели (не получали эту квартиру от работы и т. д., просто их прописали ДО приватизации). на словах они против, чтобы я сдала комнату чужим людям, а мне собственнику проживать не дают, скандалят, кидаются, мою дочь (6,5 лет) выгоняют из ее комнаты и орут на нее когда она бросает игрушки и балуется. ситуация уже сложилась так, что моя дочь уже говорит когда же они будут жить отдельно? выписать я их не могу, они законом прикрываются. а мне сейчас придется съехать в подмосковье и снимать квартиру с ребенком, вот боюсь, что они естественно будут против, то на дочь, т. е. меня эти биологические родители могут кидаться и орать, а на чужих людей не повадно будет, вот только если найдуться морально устойчивые люди-мужчин желательно. спасибо за ответы.
П.
Паша ....
1 447
единственный выход - можете продать квартиру вместе с ними чёрным риэлторам - правда за копейки а вот сдавать не получится ...
SI
Seymur Ismailov
84 284
Лучший ответ
Паша .... как не получится? долей у них нет. кстати если вы риэлтор или юрист, подскажите, какая статья закона про отказников от приватизации? на что они имеют право конкретно? и на что собственник имеет право? продать я могу, я знаю, но я теряю 1/3 от рыночной стоимости, я на это не пойду.
Учтите. что при сдаче Вашей комнаты Ваши жильцы смогут пользоваться местами общего пользования только с согласия этих буянов. Так что копите акты об их антиобщественном поведении и затем подавайте в суд об их выселении за нарушение прав соседей.
Интересно. у них договор соц. найма оформлен ли...
Куаныш Дуанов
Куаныш Дуанов
58 998
Папков Юрий Интересно, какая статья закона требует согласия на пользование МОП от отказников? - у них просто право пользования. Это собственник может не позволить пользоваться его МОП.
Сдать можете. И продать можете прямо с сожителями (извините, не придумала им другого названия).
ЦБ
Цэцэг Барым
85 070
Статья 19 № 189 - ФЗ.. Право пожизненного проживания при отказе от своей доли при приватизации в пользу другого собственника.. Продать можете вместе с родителями, но не как 2-х комнатную квартиру, а как комнату в коммуналке.. Вторая будет всегда занята родителями.. Комнату попробуйте сдать.. В конце-концов вы собственник..
Игорь Лёнин
Игорь Лёнин
43 779
Собственник имеет право распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, в том числе и сдавать в аренду. У "отказников от участия в приватизации" сохраняется право проживания. Сдача в аренду комнаты не лишает их права проживания в квартире. Небольшой проблемой может быть определение порядка пользования комнатами, соглашение о котором вы должны были составить ещё до того, как решили сдавать комнату в аренду.
Наталья Мамонтова
Наталья Мамонтова
32 588
да. вы единственный собственник и имеете право сдать квартиру, никого не спрашивая. советую подселить бесплатно человека или пару, которая сможет противостоять им. фактически квартира принадлежит вам и вы ее можете продать. но они не утратят право проживания и при новых владельцах. а квартира такая будет стоить половину ее реальной цены. советую договориться и купить им альтернативное жилье
Николай Бондарев
Николай Бондарев
13 638

Похожие вопросы