Жилищное право

После купли-продажи квартиры прошло 4 мес и новый хозяин обнаружил,что эл.сетчик был разпломбирован.

Это не скрытый недостаток. Это неправильный прием квартиры.
Поэтому предъявить старому хозяину претензию не удастся, даже если докажете, что Вы уже приняли с сорванной пломбой. Штраф в размере 500 рублей за срыв пломбы можно убедить не брать, но достаточно трудно.
Причем, судебная практика такова, что не имеет значение, где находится счетчик, платить придется по расчетному потреблению.
~"юlеn'кa "~
~"юlеn'кa "~
3 247
Лучший ответ
При въезде подписывали акт приема-передачи квартиры. Не указали на распломбировку счетчика. Вряд ли теперь что-то покажете
Артём Беляков
Артём Беляков
98 875
читайте акт приема-передачи недвижимости, что там сказано

шансов нет если все принили по акту....
Islamova )
Islamova )
90 945
не докажете кем распломбирован....
Ирина Ткаченко
Ирина Ткаченко
82 072
Есть ли какие то пункты в договоре купли-продажи о счетчиках? Акт приемки подписывали? Сроки в договоре о скрытых "недочетах" после подписания акта приемки указаные какие нить??
UK
Ulan Kasiev
39 536
Светлана Светик На все ответ -нет.Просто договор купли-продажи,..и обнаружили не сразу.
При подписании договора купли-продажа подписывается ( обязательно) акт приемки квартиры.
Значит квартиру Вы приняли. И предъявить продавцу -увы ничего нельзя.
Вообще, перед продажей, у нас вызывается техник с энергосбыта.
Миша Оленин
Миша Оленин
28 531
Если есть какой то акт приёмки квартиры, или какой то дкумент от служб, то тогда это их проблемы. А если нет, то " морду кирпичём " И на полный мороз. Это в лучшем случае. А в худшем я бы его доломал, чтоб он вобще стал, и потребовал замены. Подругому ни как, в нашем беспредельном, пофигистическом Государстве. Все только и смотрят как с тебя деньги содрать, но делать никто ничего не хочет. Вот им этим же и отвечать надо.
ПП
Павел П
26 564
Если сётчик на лестничной площадке, то это проблемы энергосбыта. Поставить в известность и ждать замены...
АП
Анюта Попова
12 767

Похожие вопросы