Я обратился в Агенство недвиж. с просьбой оказать содействие в продаже моей квартиры, я обязан заключить с ними договор?

Правильно должно быть так: вы обращаетесь в агентство, они ищут вам покупателя, только потом составляется договор сопровождения сделки, в котором прописывается задаток, который даст покупатель и т. д. Расчет с риелтором в конце сделки. Если сами нашли покупателя, риелтор должен скинуть свои услуги сумму небольшую

Без договора они не будут работать. Вы можете и сами найти, но оформлять придется с их участием. Они свою. выгоду не упустят.

Во всем цивилизованном мире составленный договор и предоставленная услуга есть обязательством к оплате. Коль обратились в агентство - что еще Вы собираетесь делать такого, чего не сделают они? Зачем плодить десятки объявлений о продаже одной и той же квартиры на одном и том же ресурсе?
Хотя в условиях жесткой конкуренции вполне возможно, что некоторые агентства не станут настаивать на подписании договора при обращении к ним, а только при наличии покупателя. Но учтите, что и работать они будут в пол силы, не имея гарантий, оплаты своей работы. Хотите качественную услугу - подписывайте договор и прекращайте самостоятельные дилетантские попытки сделать качественно работу, в которой Вы мало что понимаете. Хотите продавать сами - продавайте, не обращаясь в агентство, при наличии у них покупателя они и сами Вас найдут, только будут на сделке лоббировать исключительно интересы своего заказчика (то бишь покупателя, а не Ваши). Так, что бы сидеть одним задом на двух табуретках - и самостоятельно продавать, и через агентство, - не удобно и не нужно.

Договор подвешивает на крючок !! Если вы находите покупателя и уверены в чистоте своей квартиры ( квартира физически и юридически свободна, нет срытых наследников и сидельцев, есть согласие супруга, нет скрытых дефектов квартиры, документы в порядке) вам риэлтор не нужен! Риэлтор нужен покупателю, чтобы проверить все это.. Самое сложное ( на мой взгляд) передача денег то ли через ячейку, то ли через аккредитив, то ли из рук в руки.. Кстати, показывать квартиру тоже осторожно надо, если не пустая квартира..

Без агентского договора на оказание услуги с Вами работать не будут. Самостоятельно продадите квартиру, но деньги агентству все равно заплатите согласно заключенному договору. Этот момент так же в договоре прописывается. Можете с ним ознакомиться и принять решение: сами справитесь или с помощью риелтора.

Почему кто-то должен Вам помагать продавать квартиру просто так?! При обращении в агентство необходим договор. Если Вы заключаете договор с агентством на поиск покупателя, то внимательно читайте все его пункты и оговаривайте их с риэлтором! Это только кажется, что продать легко. Нюансов много и, если Вы не уверены в своих знаниях этого процесса, предоставьте это специалисту! Тем более, что у Вас альтернативная сделка!!!

1. Обязан
2. Не должны
3. Не обязан
4. Не привязан. Задаток и комиссионные пропадут.

продавайте сами, зачем платить посредникам?