Как проверить права на собственность и подлинность документов у продавца квартиры?

Недавно, у меня была такая же ситуация, только я покупал частный дом. И когда передо мной встала проблема, как проверить права на собственность и подлинность документов у продавца квартиры, мне знакомые посоветовали агентство недвижимости "Этаж".Сотрудничеством остался доволен. Персонал очень внимательно ко мне отнесся. Сделка прошла быстро и как говорится без сучка и задоринки". Еще немаловажным является то, что там не берут вообще предоплату, как в многих других агентствах. Надеюсь, что моя информация окажется полезной для Вас. Кстати вот нашел ссылку на их сайт http://etagrealty.ru/vypiska-egrp/ . Так, что удачи Вам.

Вы же не продаете, а покупаете, вам легче. Главное, чтобы на момент сделки все были выписаны и все уплачено. Через агентство желательно проводить покупку

посмотрите свидет. о праве собственности- - это правоподтверждающий док, и посмотрите правоустанавливающий док- договор купли-продажи, или приватизации, или дарения, или что там у него.
И выписку в ЕГРП закажете о зарегенных правах на объект недвижимости. указав адрес этой квартиры- из выписки узнаете кто собственник и есть ли обремения. Договор составлять, оформлять с юристом. ПОдписать потом сторонам- заключить. Потом регить переход права собственности на покупателя в Росреестре на основании заявления сторон. Можете нотар. договор купли-продажи, по нему нотариус подаст на регистр. перехода права на вас, зарегят быстрее, нотариус проверит правомочия продавца (доки и через ЕГРП, у них есть доступ) и будет отвечать по сделке, если что.

Закажите выписку из ЕГРП в Росреестре, там все ясно показано кому принадлежит квартира и есть или нет каких либо обременений

Не надо делать это самой - найдите хорошего риэлтера по совету друзей и ходите рядом с ним (доверять на 100% НЕЛЬЗЯ НИКОМУ). - не каждый день квартиры покупаем. Я это сделала сама 10 лет назад - до сих пор не пойму, как получилось. При этом месяца 3 изучала вопрос по интернету.
1) Самое важное - чистота квартиры - проверять со дня приватизации - сколько было прописано - на каждого ли получена доля??? включая деток!!! -отказники от доли будут жить с вами вечно. а обделенные детки могут отсудить кусок.
2) кто куда выписан? - из тюрьмы и армии вернутся к вам.
3) передача денег - аренда ячейки - банк не несет ответ за поддельные документы для вскрытия - вписать в договор аренды: вскрывать только в вашем присутствии.
4) покупать только у собственника (-ков) - никаких по доверенности!
5) с каждого продавца - справка из псих- и нарко - диспансеров - остаются у вас.
6) нотариус - лишнее дорогостоящее звено.
7) Все должны быть сняты с учета до подписания договора - и не слушайте никаких причин не делать этого, чтоб не бегать потом по судам.
8)
Всего не помню - готовьтесь.

Нам реелтор проверяла

для начала схоите в ЕГРП и закажите справку на этот адрес. стоит 200р. вам дадут выписку в ней будет указано сколько людей вообще прописано в квартире. эту информацию может получить любой гражданин рф. и по любому указанному вами адресу. возможно что продавец скажет что он один там прописан. а вы когда получите эту справку поймете что он обманывает и помимо него ещё прописаны люди, сразу понятно что мошенник .а дальше идти к юристу он там пробьет по своим каналам. конечно лучше всего если у вас есть человек которому вы доверяете на 100 %.и который работает риелтором он то и сделает все эти бумажные дела за вас))

реелтор