Обязательно ли заполнение налоговой декларации при продаже жилья?

"САм закон"- это Налоговый кодекс РФ
ст. 228, 229
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_176308/?frame=31
ПОдать декларацию надо, если проданное в собственности менее трех лет, независимо от дохода и от наличия НДФЛ после применения налог. вычета- даже если 0 руб. там будет.
ПОдавать декларацию не надо, если продал, кот. более трех лет в собственности.
Измения с 16 года в силу вступят по сделкам ( по некот . сделкам до 5 лет увеличив. срок), заключенным после 1 янв. 16 года., т. е когда декларацю подать в 17 году надо будет.
------------------
Если продал недвижимость. земел. участок в том числе, например за 900 тыс. руб. то подать налог. декларацию, что доход 900 тыс руб. и заявить стандарт. налог. вычет 1 млн, и рассчитать НДФЛ 0 руб.
И уйти счастливым из налоговой- с чувством выполненного долга.

Нужно заполнять декларацию всегда, независимо от суммы продажи и срока владения.

Если вы провели зарегистрированную сделку, то будьте любезны представить и декларацию, даже если у вас и не было дохода. Не было по вашему мнению. А вот с точки зрения налоговой он может быть, допустим, а вы хотели скрыть.
С другой стороны сведения о сделках из росреестра поступают в налоговую.
Даже если ваш близкий умер, вы быстрей узнаете из загса, нежели от родственников,
в виде СМС. Век компьютерных технологий

С 2016 года после 5 лет налог не платится..

Да! не скроишь..