Даст ли орган опеки разрешение на продажу жилья?

При продаже квартиры, где собственниками долей являются нес. дети, необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Детям необходимо предоставить в собственность жилье не менее, чем они имели. Если Вы собрались покупать другое жилье, то там необходимо выделить в собственность детям часть жилья, или пусть ваши родители оформят на них часть жилья в собственность договором дарения.

А так и оформлять. Вы обязаны завести счета на имя детей, положить туда деньги по 1/4 суммы, указанной в договре купли-продажи, и предъявить их в ООП. Поскольку дети обеспечены жильем, вам не нужно покупать им что-то. Но вы продаете их доли.

Перевод на счет детей денег в обмен на долю в квартире - ГРУБЕЙШЕЕ нарушение прав ребенка. Если орган опеки даст такое разрешение, то всех, кто в этом участвовал, нужно гнать с работы поганой метлой. Подать долю детей, и получить на это разрешение органа опеки и попечительства можно только в одном случае - предварительно купив на имя детей не меньшие и не худшие доли в другом жилье.

на порочный круг похоже - без согласия опеки не продать квартиру, без продажи не положить деньги на счета детей .
Может попробовать получив оценочную (намного дешевле рыночной ! ) стоимость квартиры и разделив её на 4 взять 2 части в кредит (под залог той же квартиры ) , перевести данную сумму на счета детей, после продать квартиру и срочно погасить кредит ? (естественно кредит брать с возможнотью досрочного погашения .)

Сейчас не требуется согласия органа опеки и попечительства, если дети не состоят под опекой. Но при совершении такой сделки могут возникнуть проблемы с покупателем, так как грамотный покупатель не купит квартиру, если будет подозревать, что нарушены права детей. Можно в договору купли-продаже обговорить порядок расчетов - какие деньги идут на руки продавцу, а какие деньги - перечисляются на счет детей в банке (счет открыть предварительно) . Есть много вариантов.. . Можно выделить детям долю собственности в другой квартире, можно на часть вырученной суммы купить детям жилье (или доли) . За Вас никто выбрать не сможет, Вы сами должны решить, какой вариант Вам подходит.