Жилищное право

Моя тетушка прописала в квартире своего племянника (см. ниже)

как нужно приватизировать квартиру,( не платить пошлину) чтобы обойтись минимальными потерями, т. е. приватизировать на две доли ( тетушка и племянник) или только на племянника?
Я вам уже отвечала. сли вы хотите меньше затрат при вступлении в наследство, то приватизируйте квартиру только на племянника, ему потом не нужно будет вступать в наследство по квартире. Если же тетя откажется от приватизации в пользу племянника, то она приобритает право жить, быть зарегистрированной и пользоваться этой квартирой. Даже через суд племянник не сможет снять тетю с регистрационного учета.
Ольга Титова
Ольга Титова
73 381
Лучший ответ
Дракула Аура Спасибо)))
Ну, если тётя не боится, что племянник выгонит её, как только станет собственником, то может отказаться от приватизации и сделать его единоличным хозяином квартиры. Весьма рискованное предприятие. Но с другой стороны, если у тёти есть другие близкие родственники, то в случае её смерти они смогут претендовать на её долю в квартире ( в отсутствии завещания) . Пошлина копеечная.
можно и так и так приватизировать
Евгений Беляев
Евгений Беляев
82 072
так там совсем копейки, а если приватизировать только на одного, то второй перестает быть собственником
Из Вашего вопроса не ясно, чего на самом деле Вам хочется: приватизировать квартиру на тетю И племянника, либо ТОЛЬКО на племянника. Возможно также ТОЛЬКО на тетю.
Понятие "пошлина" при приватизации.... Очевидно, Вас интересует, как заплатить наименьшую сумму за всю процедуру.
При приватизации оплачивается: заказ кадастрового паспорта на объект недвижимости в ПИБе (БТИ) , в некоторых агентствах по приватизации - справка о неучастии в приватизации (скорее всего она потребуется племяннику) , сама приватизация как таковая (самый дешевый тариф - 60 дней) и государственная регистрация в УФРС. Также если тетя и ли племянник доверят сбор документов кому-нибудь, им, соответственно, нужно будет сделать нотариальную доверенность, которую придется оплатить. Отказ от приватизации одного из зарегистрированных (прописанных) у ногтариуса также оплачивается, однако в самом Агентстве по приватизации подписать отказ можно бесплатно.
Приватизировать жилплощадь МОГУТ все зарегистрированные на этой жилплощади . То есть, хочет тетя - приватизирует. Не хочет - отказывается в пользу племянника. Такая же ситуация с племянником.
ВСЕ В РУКАХ ВАШИХ.. .

А раз тетя сама настояла, значит, очевидно, доверяет племяннику и хочет, чтобы жилплощадь осталась ему.
Даже если квартира будет приватизирована на двоих, но тетя напишет на племянника завещание, родственникам очень трудно будет его оспорить, поскольку тетя с племянником проживала совместно, вела совместное хозяйство и т. п. (Оспорено завещание может быть в данной ситуации только НЕТРУДОСПОСОБНЫМИ ИЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ НАСЛЕДНИКАМИ ТЕТИ первой очереди, а это - дети тети, муж, родители).
Илья Крутов
Илья Крутов
15 060
Читайте внимательно:
1. В приватизации учавствуют только члены семьи - это муж, жена, дети - т. е. прямые члены семьи основного квариросъёмщика. Тетя Ваша, как поняла и есть основной квартиросъёмщик, значит племянник по ЗАКОНУ не ЧЛЕН СЕМЬИ и не может учавствовать в приватизации.
2. Она может одна это сделать, а потом подарить или завещать долю - или полностью всю квартиру.
3. Так, что приватизировать она с племянником никак не сможет - если сильно она этого хочет - тогда прямая дорога в суд устанавливать его ЧЛЕНОМ СЕМЬИ, и тогда он может учавствовать в приватизации.
4. На счет пошлины - при регистрации права собственности в регистрационном центре свои расцеки, а потом налог ежегодный от инвентаризационной стоимости квартиры на всех кто яляется собственником квартиры.
УДАЧИ Вам!!!
Дракула Аура "В приватизации учавствуют ( при условии согласия) все граждане , имеющие право пользования квартирой на момент приватизации ..." , Племянник имеет право участвовать в приватизации, если он прописан в этой квартире, и тетя не против, чтобы он участвовал?
пусть тетушка оформит дарственную на племянника с правом на проживание в квартире, отдельные условия можно оговорить у нотариуса

Похожие вопросы