Жилищное право
Возможно ли взыскать стоимость ремонта общей кухни со всех жильцов?
Ситуация такая. Купили комнату на общей кухне. Общей кухней никто не пользовался (все отгородили свои кухни путем самозахвата общей территории). Мы (с супругой) предложили сделать ремонт на кухне, все отказались, мол "нафиг нам этот сарай". Кухня действительно была в ужасном состоянии и напоминала сарай. В итоге мы сделали ремонт вдвоем с супругой за свой счет, в том числе поставили пластиковые окна и новые двери. Где-то через месяц кухня вдруг всем понадобилась. В итоге дело дошло до суда. Есть ли статьи ГК РФ или ЖК РФ опираясь на которые можно было взыскать с каждой комнаты 1/4 стоимости ремонта (всего на кухне 4 комнаты)?
Ст. 41,42,43 ЖК РФ.. Но все таки у вас очень дорогостоящий ремонт, который надо было согласовывать с соседями.. Не согласились соседи-малоимущие.. Денег нет.. Но что-то по минимуму можно взыскать..
Нет! Подобное НЕВОЗМОЖНО!!
Nurjana Akjolova
Почему обоснуйте!
Захватывать общие территории ВОЗМОЖНО наглым образом, а справедливо взыскать стоимость ремонта нет?
Захватывать общие территории ВОЗМОЖНО наглым образом, а справедливо взыскать стоимость ремонта нет?
Взыскивать пропорционально площади комнат, находящихся в собственности.
У вас есть документы, подтверждающие заявленную вами стоимость работ?
У вас есть документы, подтверждающие заявленную вами стоимость работ?
Nurjana Akjolova
Да есть, чеки и документы
Нет, это ваша несогласованная инициатива. Мало того, общая кухня это общее имущество и ремонт надо требовать с УК.
Завтра кто то привезёт б/у газовые печки и что тоже будет требовать их стоимость и установку.
Завтра кто то привезёт б/у газовые печки и что тоже будет требовать их стоимость и установку.
Nurjana Akjolova
Как не согласованная? Всем предложили, все отказались, мол делайте что хотите...
УК нет, у нас ТСЖ, которое тоже отказалось
Все отгородили самозахватом, а унас просто уже негде отгораживать было...
УК нет, у нас ТСЖ, которое тоже отказалось
Все отгородили самозахватом, а унас просто уже негде отгораживать было...
Александр Долгов
а если был проведен акт и оказалось, что окна были в плачевном, практически аварийном состоянии? и один собственник за свой счет их сделал. почему ему не должны компенсировать расходы?
места, общего пользования - все пополам. но теперешних раздолбаев хрен возьмешь, только через суд. а тебе это надо?
Nurjana Akjolova
Надо, сумма то за ремонт кругленькая!
Никаких ссылок на закон в иске указывать вы не обязаны - считается, что судья их знает, но разумнее свое дело знать отлично с законами, которых для вас, к сожалению, нет. - вы самовольно изменили МОП - письменных отказов или согласий вам никто не давал, Акта о необходимости ремонта у вас нет (и быть не может - это не кран, который иногда необходимо сменить, иначе сорвет и зальет) -
Сожалею, но никто никаким судом не может меня заставить делать ремонт, тем более платить за него, если ваша левая пятка его пожелала, а моя - нет. И при этом вы не можете пользоваться индивидуально частью общего имущества без моего согласия - в коммуналке вам принадлежит общей площади пропорционально занимаемым метрам комнаты.
Сожалею, но никто никаким судом не может меня заставить делать ремонт, тем более платить за него, если ваша левая пятка его пожелала, а моя - нет. И при этом вы не можете пользоваться индивидуально частью общего имущества без моего согласия - в коммуналке вам принадлежит общей площади пропорционально занимаемым метрам комнаты.
Nurjana Akjolova
А они могут самовольно захватывать общую территорию? (Каждый себе свою комфортабельную кухню сделал)
Отхапали самозахватом все, оставив только проход на кухню из нашей комнаты (она ближняя к кухне).
По вашему мы должны были ходить каждый день в, по сути, "бичевник" и готовить?
Отхапали самозахватом все, оставив только проход на кухню из нашей комнаты (она ближняя к кухне).
По вашему мы должны были ходить каждый день в, по сути, "бичевник" и готовить?
Александр Долгов
а если окна выбило челябинским метеоритом) и вдруг зима? тогда их надо срочно вставлять всем собственникам или нет?
по идеи нет такой закон.. но ты можеш все вернуть как было и может в том случае соседи поймут
оч сильно сомневаюсь вас ни кто не принуждал делать ремонт а кухня обшая надо было заранее думать теперь с ремонтом естественно она всем нужна
и не оч понятно что значит купили комнату на кухне и всего в кухне 4 комнаты это как
я понимаю общая кухня у вас 1 на 4 комнаты
и не оч понятно что значит купили комнату на кухне и всего в кухне 4 комнаты это как
я понимаю общая кухня у вас 1 на 4 комнаты
Nurjana Akjolova
Никто не принуждал... а то что остальные жильцы отхапали общую территорию, и у нас остался от этой территории только проход на кухню (наша комната смежная с кухней). И нам единственное, что оставалось ходить, по сути, в "бичевник" и готовить? По этому в какой то мере вынудили жильцы
Возможно конечно.
Похожие вопросы
- Должна ли бывшая супруга оплачивать половину стоимости ремонта на общей площади проживания?
- Надо или не надо оплачивать квитанции ( взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома).
- Хочу занять общую кухню в общежитии, что для этого надо?
- Грядет капитальный ремонт дома ЧСК требует от жильцов оплаты 5% от выделенных денег, это законно?
- Какой можно предъявить иск к одному из собственников частного дома, который не хочет участвовать в кап ремонте общ крыш
- В подъезде сломался ЛИФТ. На его кап.ремонт, говорят, деньги должны собрать жильцы. Так ли это? все платить отказались
- Взнос на кап ремонт общего имущества?
- купила квартиру с задолженностью по электроэнергии,риэлтор не предупредил,возможно ли взыскать долг и с кого?
- Имеют ли право соседи по коммуналке курить в общем туалете или на общей кухне?
- купил комнату на общей кухне, сосед говорит что подвала у меня нет есть ли статья рег
Поверьте там все обеспеченные, просто очень жадные и наглые