может наш сосед сдавать свою комнату без нашего согласия,т,е. своих соседий

Конешно может! Это же его собственность!!!

Не имеет лишь в том случае, если квартира находится в общей долевой собственности или если муниципальная. Тогда для сдачи своей части обязательно нужно Ваше согласие. Если у него отдельно от Вас собственность с отдельным лицевым счетом - сдаст без Вашего согласия.

сдать только свою комнату, а не места общего пользования

Если комната в собственности, то имеет право и никто ничего не сделает, даже если не в собственности, все равно он делает то, что ему надо. Вам лучше договориться с соседом полюбовно, а вдруг ему жить не на что, вы готовы кормить -- поить его? Все только о своем удобстве печетесь?

если на общей кухне то нет, если у вас отдельные квартиры то да

нет. Юридически он имеет право сдавать ТОЛЬКО свою жилплощадь, без права пользования квартирантами ОБЩЕЙ площади: туалет, ванная, кухня, коридор.

Если у Вашего соседа комната приватизирована, то он имеет полное право распоряжаться ею как ему вздумается. препятствовать сдаче комнаты в аренду Вы в принципе не имеете права.. . Можете "настучать" в налоговую инспекцию о том что он сдает и не платит налогов.... Но это уже будет детский лепет.. .
Вы можете запретить ему сдавать комнату лишь если его комната муниципальная!!! !
Интересно, а если бы на месте соседа были бы Вы и так же захотели бы сдать в аренду свободную жилплощадь, а он бы мешал этому???? Что бв Вы подумали о своем соседе ???

Может, не нарушая Ваших прав, т, е если он прописан в этой комнате один, пустить, имеет право одного квартиранта, но если у Вас несовершеннолетние дети, то без Вашего согласия не имеет право.

Если комната приватизированна, то может все, могу только посочувствовать, если плохие квартиранты, Но не воюйте с ними-будут пакостничать.

если комната является его собственностью, то по закону согласие соседей не требуется.

Может конечно.