Жилищное право
Продажа дома, который менее 3лет в собственности
Вступил я в наследство. Спустя 2 года решил продать дом. Будет ли взиматься какой-либо налог?
Михаил Мочалов
189
Срок владения имуществом, переданному по наследству, считается с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя), независимо от даты оформления свидетельства о праве собственности. То есть если наследство было открыто, например, в марта 2012 года, а свидетельство о собственности вы получили в 2013 году, то при продаже дома в марте 2015 года налог платить не придется.
При продаже дома, находящегося в собственности менее 3 лет вы должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости дома, превышающего 1 млн. руб.
Например, если стоимость дома 2 млн. руб., то ваш налог составит (2 000 000 - 1 000 000) * 13% = 130 000 руб.
Мой источник: http://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry#section-1
При продаже дома, находящегося в собственности менее 3 лет вы должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости дома, превышающего 1 млн. руб.
Например, если стоимость дома 2 млн. руб., то ваш налог составит (2 000 000 - 1 000 000) * 13% = 130 000 руб.
Мой источник: http://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry#section-1
Да, за вычетом необлагаемой суммы - 2 ляма
Ирина Кирющенко
51 741
Не вступил. Принял наследство: жилой дом вместе с зем. участком, на кот. расположен жилой дом.
Это вместе и продавать. Раз менее трех лет в собственности ( а отсчитывать с даты смерти наследодателя надо, а не с даты получ. свид. о праве собственности), то при продаже НДФЛ с продавца, и можно ему применить стандарт. налог. вычет 1 млн.
Уж лучше подождать до трех лет, и продать с указанием полной рыноч. цены в договоре, чем химичить, занижая цену в договоре.
и покупателю это невыгодно. Покупатель может возврат НДФЛ получить при покупке, чем больше сумма сделки. тем больше возврат, да и если вдруг расторжение сделки или признание недецствительной, то вернется покупателю только то, что в договоре - заниженное указанное.
Покуптель вовсе не обязан себе в ущерб и подвергаясь риску помогать вам надувать гос-во на НДФЛ.
Это вместе и продавать. Раз менее трех лет в собственности ( а отсчитывать с даты смерти наследодателя надо, а не с даты получ. свид. о праве собственности), то при продаже НДФЛ с продавца, и можно ему применить стандарт. налог. вычет 1 млн.
Уж лучше подождать до трех лет, и продать с указанием полной рыноч. цены в договоре, чем химичить, занижая цену в договоре.
и покупателю это невыгодно. Покупатель может возврат НДФЛ получить при покупке, чем больше сумма сделки. тем больше возврат, да и если вдруг расторжение сделки или признание недецствительной, то вернется покупателю только то, что в договоре - заниженное указанное.
Покуптель вовсе не обязан себе в ущерб и подвергаясь риску помогать вам надувать гос-во на НДФЛ.
Похожие вопросы
- Возьмут ли налог с продажи Дома, который находится в собственности менее 3 лет??
- Как можно избежать 13%налога с продажи квартиры,которая менее 3х лет в собственности????Подскажите,есть ли варианты?
- Должны ли мы платить налог с продажи квартиры, которой менее 3 х лет,если она стоит менее 1000000?
- нужно ли будет заплатить налог с продажи дома в деревне, находящегося в собственности 9 лет
- Как выселить людей проживающих без регистрации в доме , который находится в муниц. собственности?
- Налоги при продаже дома и участка менее 3-х лет в собственности.
- Имущественный вычет при продаже имущества (в собственности менее 3лет) 1000000руб?
- Нужно ли платить налог за проданный дом, который находился в собственности менее 3 лет и был продан за 400000?
- Налог с продажи квартиры менее 5лет в собственности..
- Буду ли я платить налог с продажи недвижимости, если она была в собственности менее 3 лет?
Станд. налог. вычет 1 млн. Если несколько объектов в год продал ( в нашем случае- сразу два- дом и зем. участок), то указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.