Жилищное право

Вопрос к юристам. Сохраняется ли право пользования бывшими собственниками после дарения квартиры?

Например, муж собственник, жена и дети имеют права пользования жилым помещением как члены семьи. Собственник дарит квартиру жене. Соответственно, у дочери и бывшего собственника право пользования жилым помещением, КАК ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, сохраняется, если при смене субъекта собственности не оговорено иначе.
Как говорит ЖК, в противном случае, если новый собственник больше не считает проживающих совместно с ним членами семьи, он имеет право выселить их в судебном порядке, или как собственник заключить договор найма.
Елена Гордеева
Елена Гордеева
53 575
Лучший ответ
нет, не сохраняется
По общему правилу нет. Но бывают и исключения, в каждом конкретном случае надо разбираться индивидуально.
Смотря как составлен договор дарения.
Андрей Фрайс
Андрей Фрайс
87 732
нет конечно
Елена Чуняева
Елена Чуняева
51 706
Никаких встречных условий (с правом пожизненного проживания, пожизненное содержания, передача денег за имущество) у Дарителя к Одаряемому в договоре дарения быть не может.
Статья 572. Договор дарения

1. ..При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Хотя часто и включают в договор дарения условия о сохранении права пользования, но судебная практика по таким делам крайне не однозначна. Собственник в любом случае может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования. На основании решения суда возможно снятие с регистрационного учета и выселение.

Это при условии, что вы дарите квартиру а если вы просто зарегистрированы то прав проживать у вас не будет
Aleksandr .....
Aleksandr .....
39 555
Гуля Пантелеева конкретная ситуация: после приватизации квартиры 3 собственника оформили договор дарения своих долей на 4-го собственника, сейчас эта квартира продается, и некоторые юристы доказывают что в этом случае, если прописанные бывшие 3 собственника не снимутся с регистрации - никаким судом их не выписать. Это ложь?
Только с согласия нового собственника.
Если квартира была приватизирована, а зарегистрированный отказался от участия в приватизации, то за ним сохраняется пожизненное право пользования этой квартирой. Скорее всего, при попытке снять его с регистрации в судебном порядке, суд откажет в удовлетворении иска. Нет однозначной позиции судов по этому вопросу.
Гуля Пантелеева лиц, отказывавшихся от приватизации нет.
нет.
TN
Toma Noi
8 261
нет. никаких

Похожие вопросы