Жилищное право

Застройщик предложил доплатить или забрать деньги за делевое участие по прошествии года. без компенсации. как быть?

Добрый день. В сентябре 2014 г. вложил деньги в долевое строительство. Сейчас Застройщик позвонил и сказал что не будет строить секцию моего дома и предложил поменять мою квартиру на другую в одном из своих других обьектах (с доплатой!) или составить доп соглашение и забрать деньги. Когда я спросил будет ли какая либо неустойка в случае если я забираю деньги то мне ответили отказам. Мол «мы у вас не будем ничего вычитать а договор расторгнем по обоюдному согласию». ПРи этом что бы взять квартиру в то время я брал у знакомых деньги под процент. Как быть? могу ли я васчитывать на какую нибудь компенсацию? спасибо
Бахбит Аширов
Бахбит Аширов
129
читай договор, если нет про неустойку в договоре, то не расчитывай
Галинка Ген
Галинка Ген
85 958
Лучший ответ
Читайте условия о расторжении договора.
РС
Райхан Скакова
55 947
Бахбит Аширов о расторжении с моей стороны есть, в т. ч. с неустойкой 15 %, а с их стороны мутно как то прописано что если Застройщик рвет договор то он же должен в течении 10 дней перечислить мне деньги. про неустойку ничего. НО! в тоже время говориться что "за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с законом"
Анастасия Майник молодец, так держать. обтекаемые ответы ни о чем, чтобы не тыкали потом, что ты нихера не понимаешь и не знаешь.
В договоре прописан объект? Он не сдается в срок? Причем здесь замена! Другое дело - бодаться по поводу текста договора- шансов ноль, практика такая! Читайте 214 ФЗ, если есть его нарушения - в суд и требовать неустойку, упущенную выгоду, моральный т материальный ущербы и т. п. Без адвоката не обойтись... Суд легко накрутит, но выплатит ли фирма - вопрос опять...
Пойдете на поводу доплаты- большой шанс, что просто кинут... Не связывайтесь с новостройками, дешевка - это всегда огромный риск...
Виртуоз (.)(.)
Виртуоз (.)(.)
60 970
Вы имеете право требовать исполнения договора. Разрыв в одностороннем порядке невозможен. Если все же идти на расторжение, то имеете право на компенсацию всех расходов понесенных в связи с исполнением договора вами, в т. ч. % по займам и любых других доказанных и обоснованных.
СВ
Сергей Вакулин
54 208
Добрый день можно посудиться конечно это долго и нудно и нужен хороший адвокат. Была практика когда в аналогичной ситуации адвокат отсудил у застройщика трехкомнатную квартиру по цене 300 т. р. И правильно сказано читайте договор если есть неустойка можете на нее рассчитывать. И еще один пункт посмотрите условия расторжения договора если не прописаны условия расторжения договора в одностороннем порядке а не по обоюдному согласию и есть желание посудиться то можете отказаться от расторжения договора по соглашению и сторон и подать на застройщика в суд за несвоевременное исполнение договора.
Екатерина Марусич
Екатерина Марусич
9 985

Похожие вопросы