Помогите пожалуйста, нужно снять квартиру и я наткнулся на благоприятное мне объявление, правдивое ли оно на ваш взгляд?
Сдам квартиру
1-к квартира 28 м² на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома
Количество спальных мест
2 спальных места
Количество кроватей
1 кровать
Мультимедиа
Wi-Fi, Телевизор
Бытовая техника
Плита, Микроволновка, Холодильник, Стиральная машина
Комфорт
Кондиционер, Камин, Парковочное место
Дополнительно
Можно с питомцами
КВАРТИРА НАХОДИТСЯ РЯДОМ С МЕТРО.
ПОСЛЕ КАП/РЕМОНТА, МЕБЕЛЬ НОВАЯ ИМЕЕТСЯ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ТЕХНИКА.
САНУЗЕЛ СОВМЕЩЕН.
Ценна: 10200
Если и я встречусь с человеком который сдает эту квартиру, то какие должны быть мои действия, чтобы меня не обманули и в каком порядке я должен все уточнить и сделать. Заранее спасибо!
Богдан, как риэлтор тебе скажу-это ЛОХОТРОН.
В Питере у метро и комнату за такие деньги сложно найти.
это цена за сутки если москва
В Питере за такую цену и комнату у метро найти сложно
Город какой? Для такой квартиры в Москве 10200 руб нереально.
Оплачивайте собственнику только после вселения и заключения договора найма.
Проверить правомочия наймодателя. Он должен быть собственником этого жилого помещения. Он может представлять интересы собственника по нотар. доверенности от собственника, на основании такой доверенности м. б. заключен договор, если не истек срок действия доверенности. и все будет ОК. Но есть риски, может оказаться. что собственник доверенность отозвал, и договор недействителен.
Поэтому лучше с собственником договор найма заключать.
И договор найма заключать с помощью юриста.
И еще хорошо- заключить договор найма на срок год и более, чтобы зарегить по ч. 2 ст. 674 ГК РФ - в Росреестре обременение- ваши права пользования по дог. найма.
------------
Вам- читать ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_26.html#p2611
Чтобы понимать, что и как про найм по закону.
--------------------
И квартиру нужно, разумеется, осмотреть вообще, и по списку заявленного в объявлении в частности.
назначь встречу, проверь документы - свидетельство собственности и паспорт, посмотри квартиру, после решай и не плати без договора в котором указаны реквизиты паспорта и больше чем за 1 месяц. Я 2 дня назад прочла точно такое же объявление и с такими же фотками, только без метро на сайте небольшого города в Тульской области!
Одна фотка лишняя. Если однокомнатная, то там или кровать или диван судя по метражу. И фото санузла из интернета явно.
Скорее всего указана не стоимость аренды, а комиссия риэлтора.
мне кажется что немного приврали....
