Жилищное право

Подскажите, пожалуйста, у разведенных супругов в собственности квартира (пополам).

Подскажите, пожалуйста, у разведенных супругов в собственности квартира (пополам) , имеет ли право голоса при продаже квартиры нынешняя жена бывшего супруга?
Сергей Молчанов
Сергей Молчанов
285
Могут бывшие супруги продать квартиру, кот. у них в долевой собственности. деньги- делить пропорционал. долям в собсвтенности.
Жена нынешняя вообще молчит (она не при чем при продаже этой квартиры),
и сидит ждет как кобра,
когда муж на деньги от продажи личного имущества купит квартиру с добавлением неких денеж. средств.
И вся купленная квартира- куплена в браке- будет совместно нажитым в браке имуществом,
и что, когда она разведется с ним- ей половина супруж. доля достанется.
Это мужик не должен дураком быть.
Надо продать квартиру (которую сейчас с бывшей женой продает) по безналу, и в договоре купли-продажи указать счет продавца, на кот. покупатель деньги перечисляет, и тогда деньги на этом счет- личные, от продажи личного имущества. (хранить договор и доки по счету)
И если потом он пустит эти личные деньги на покупку др. квартиры, то тоже безналом платит этими деньгами. (хранит договор покупки и проводки по счету)
Тогда в купленной квартире- доля, которая пропорц. этим личным деньгм- будет личным имуществом мужика.
А др. доля, которая пропорц . добавленным деньгам (совместно нажитым в браке) - будет совместно нажитым в браке имуществом- и это пополам при разводе делить.
При разводе с нынешней женой мужик достанет оба договора и все доки по счету и докажет, что не всю квартиру делить поровну. потому что не вся квартира куплена на совместно нажитые в браке денеж. средства. а только ее часть.
А вот эта часть квартиры- его личное имущество и при разводе разделу не подлежит.
Аксёнов А.а.
Аксёнов А.а.
93 469
Лучший ответ
Сергей Молчанов Спасибо вам огромное
Сергей Молчанов у них договор соц. найма в браке, а приватизация состоялась спустя неделю после заключения брака с его новой женой.
Сергей Молчанов "У них" - бывшие супруги, т. е. квартира в браке не покупалась, а была получена от Мин. обороны по договору соц. найма.
Сергей Молчанов кратко о ситуации: Есть квартира у двоих разведенных супругов. Квартира не приватизирована в браке, а получена по договору соц. найма от мин. обороны, а приватизирована после развода и после вступления в новый брак. Вопрос: если право собственности у супруга наступило после второго (нового) брака (т. е. документы о приватизации оформлены после оформления второго брака), является ли его имущество (половина квартиры) совместно нажитым имуществом во втором браке?
Сергей Молчанов Благодарю за железное терпение и доходчивое объяснение. Всё понял. Всего вам доброго!
Если у вас нет информацию по существу собственности, то бабушки из подъезда расскажут больше
Сания Сулейманова
Сания Сулейманова
53 575
угу. если приобреталась в браке
СТ
Сергей Терлецкий
19 711
Если квартира была приобретена совместно в браке то ДА!
Макпал Сыздыкова
Макпал Сыздыкова
4 874
Сергей Молчанов а в браке с первой или со второй?
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично.
В качестве варианта возможно оформление одному из сособственников нотариальной доверенности на сбор документов и (или) подписание договора купли-продажи от лица всех собственников.
Аслан А
Аслан А
260

Похожие вопросы