затопило квартиру

я думаю если прорыв случился не по вине нанимателей.... и это есть в акте и отчете... то ответчик комитет... ну а если наниматели по трубе долбили то естественно они))))

Вообще говоря, необходимо произвести экспертизу, по какой причине произошол прорыв отопления. Если не по вине нанимателей, ответчиками твоего иска будут представители комитета по упарвлению муниципальным имуществом, либо представители вашего Жилищно-Эксплуатационного Управления - состояние и исправность отопления, водоснабжения, водоотведения это их прероготива. Для того, чтобы определить по какому пункту подавать иск, необходимо открыть Договор управления многоквартирным домом, который был заключён с жильцами в том числе и с вами! Первый пункт сего договора, как правило указывает Цель договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилом доме, обеспечнии сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом собственниками помещений, избравших форму управления жилым домом посредством управляющей организации.

комитету отпровляешь притензию, соотывечиками на немателей но сначала надо зарегистрировать акт в жкх вызвать учисткова, сведетилей, можно страительную компанию которая оценит ущерб.

Вы наверно вызывали аварийную службу. Обратитесь к ним, они обязаны составить акт, в котором будет указана причина залития. В суде будут ответчиками и жильцы квартиры и комитет, а в ходе судебного разбирательства уже разберутся кто прав и кто виноват.

Думаю что первый ответ. Тоесть Администрация вашего района и КЖКХ.
Они должны делать были каждые 10 лет кап. ремонт в доме трубы отопления. Если конечно жильцы сами не трогали эти трубы (не занимались заменой самостоятельно обойдя их) . Короче откройте свой найм жилья и прочитайти обязанности или возьмите у друзей (новый или хотябы старый найм) . Там должно быть всё прописано. Квартиросъёмщик должен кажется поддерживать жилое помещение в чистоте и порядке (делать своевременно ремонт) . Мне кажется отопление, и подвалы относятся к муниципалитету. И без их ведома соваться нельзя к этим трубам, только если давать заявку, что труба ржавая и требую замены. Я не юрист. Если много пострадало вещей и имущества, то наверно придётся вызывать не зависимую экспертизу для оценки ущерба... кажется 6,5 тысяч у нас в городе это стоит.. да и то надо делать по горячим следам. Побольше свидетелей пусть посмотрят на ущерб... Обязательно пусть придёт мастер из ЖЭУ и составит акт пролива и ущерба по горячим следам.