Жилищное право
Я собственник 47/67 доли, а 10/67 доли принадлежат чужому ребенку (15 л.) по наследству. Как выкупить его долю?
Слишком много проблем. Дождитесь его 18 летия.
поскольку купля-продажа имущества несовершеннолетних чрезвычайно сложна, лучше дождаться его 18-летия
у ребенка примерно 1\6??? сколько в метрах? 5? 4?3?2?!?
Дело в том, что суды идут иногда навстречу, что если доля сильно мала.... то понуждают продать.. так как доля слишком мала.. поэтому вас и спросили - а сколько квадратных метров?
Либо через суд и органы опеки... либо ждать 18 лет..
кстати... если свою долю комм. услуг не будет оплачивать собственник (его представитель), это даст дополнительную возможность для обращения в суд..
что либо конкретно - невозможно сказать... мой ответ - абстрактен..
Дело в том, что суды идут иногда навстречу, что если доля сильно мала.... то понуждают продать.. так как доля слишком мала.. поэтому вас и спросили - а сколько квадратных метров?
Либо через суд и органы опеки... либо ждать 18 лет..
кстати... если свою долю комм. услуг не будет оплачивать собственник (его представитель), это даст дополнительную возможность для обращения в суд..
что либо конкретно - невозможно сказать... мой ответ - абстрактен..
Оля Югансон
Есть у неё 47/67, а у ребенка 10/67, то у кого-то ещё 10/67. Значит, по-любому доля этого ребёнка не самая маленькая, у кого-то есть такая же или меньшие.
Обратитесь к законным представителям ребенка.
Имущество ребенка не должно быть растрачено его родителями. Поэтому опека не даст разрешение на продажу доли несовершеннолетнего без одновременной покупки ему равноценного или лучшего жилья. Покупать ему долю вместо доли само по себе никакого смысла не имеет, разве что родители и так собираются покупать квартиру, включив ребёнка в число её сособственников. Поэтому, скорее всего, придётся вам ждать его совершеннолетия.
сколько м2 всего ?! через опеку надо решать, даже если родители и согласятся продать долю ребенка
Исатай Карабаев
Написано же - доли.
смотря сколько метров оставляет другая доля
Вы покупаете ребенку равноценное жилье, которое одобрит опека.
Но уговорить опеку - вот в чем вопрос. Покупаемое жилье должно быть явно лучше этого
Но уговорить опеку - вот в чем вопрос. Покупаемое жилье должно быть явно лучше этого
Очень просто.
Родители этого ребенка топают в органы опеки и попечительства и получают разрешение на продажу. Опека выдвигает какое-то обязательное условие-или все деньги от продажи положить ребенку на счет, или купить ему что-то нехудшее, или кто-то из родственников дарит что-то нехудшее.
Получают готовое разрешение и вы подписываете договор купли-продажи (одновременно выполняя поставленные опекой условия). Регистрируете сделку в Росреестре-и всё.
Согласие третьего сособственника (у которого тоже 10/67 долей) не требуется<так как доли покупаете Вы-сособственник.
Родители этого ребенка топают в органы опеки и попечительства и получают разрешение на продажу. Опека выдвигает какое-то обязательное условие-или все деньги от продажи положить ребенку на счет, или купить ему что-то нехудшее, или кто-то из родственников дарит что-то нехудшее.
Получают готовое разрешение и вы подписываете договор купли-продажи (одновременно выполняя поставленные опекой условия). Регистрируете сделку в Росреестре-и всё.
Согласие третьего сособственника (у которого тоже 10/67 долей) не требуется<так как доли покупаете Вы-сособственник.
Вас трое собственников 10+10+47=67? Или Вы ошиблись?
До 18 лет ребёнка - никак.
Шариф Камалов
С какого перепугу это -никак?
Похожие вопросы
- Здравствуйте! я владелец 1/2 доли квартиры, вторая 1/2 доли принадлежит моему отцу, могу ли я заложить свою долю? а долю
- Квартира приватизирована на троих собственников по равным долям.Как делится одна доля при смерти одного из собственников
- должен ли я платить налог с продажи квартиры если, я являюсь собственником 1/2 доли более 10 лет
- можно продать свою долю квартиры если вторая доля принадлежит моему сыну 17 лет и что для этого надо
- могу ли я как собственник одной четвёртой доли квартиры передать сваю долю другому человеку(не члену моей семьи.)
- Такая ситуация: в 3-х комнатной квартире 2 собственника, 1/6 доля принадлежит брату, остальное принадлежит сестре.
- Как выкупить арестованную долю в квартире?
- КАК выкупить отцу долю у несовершеннолетнего ребенка? если мать выставляет на продажу
- можно ли выкупить мамину долю за счет средств материнского капитала, чтобы вся квартира принадлежала моей семье?
- Имею две доли в 2-х комнатной квартире, мы там прописаны с 3-х летним ребенком. Может ли собственник 3-й доли ее продать