Жилищное право
Как вернуть залог залог, если наниматель и наймодатель разошлись в оценке состояния квартиры?
Наймодатель не желает возвращать залог ссылаясь на пятна и царапины которые не были отражены в акте приема-передачи. Т. е. в акте просто перечислено передаваемое имущество и никак не описано состояние квартиры.
Наймодатель всегда прав. Даже когда не прав. А в вашем случае - силой будете брать?
Если вы это испортили - ведите себя достойно, а то к вам можно много вопросов задать в суде по договору, о которых вы даже, боюсь, не подозреваете..
Можете пойти в суд - полгода-год новых впечатлений - потеря времени, денег, нервов. Потом еще пару лет получать по 20 копеек отсуженное.
Если вы это испортили - ведите себя достойно, а то к вам можно много вопросов задать в суде по договору, о которых вы даже, боюсь, не подозреваете..
Можете пойти в суд - полгода-год новых впечатлений - потеря времени, денег, нервов. Потом еще пару лет получать по 20 копеек отсуженное.
Иван Савочкин
По поводу каких именно вопросов наниматель может не подозревать?
В судебном порядке. Если докажете, что они там были, а наймодатель не докажет обратного, что их там не было.
Иван Савочкин
Если же наниматель не сможет доказать их наличие (до заключения договора), а наймодатель их отсутствие? Я полагал, что бремя доказывания только на одной из сторон.
Вы имеете право обратится в суд и требовать возврата залога в судебном порядке.
Поскольку с вероятностью много процентов никаких налогов наймодатель за сдачу квартиры в аренду не платил - доводить дело до суда он не захочет.
Т. е. вопрос в том, готовы ли вы тратить свое время на суды
Поскольку с вероятностью много процентов никаких налогов наймодатель за сдачу квартиры в аренду не платил - доводить дело до суда он не захочет.
Т. е. вопрос в том, готовы ли вы тратить свое время на суды
Иван Савочкин
Как связаны уплата налогов с судебным разбирательством?
"а наймодатель не докажет обратного, что их там не было" ! Залог это месячная стоимость найма жилья, что неужели кто-то считает что царапины стоят столько ...что вы пугаете человека всякой ерундой "полгода-год новых впечатлений - потеря времени, денег, нервов. Потом еще пару лет получать по 20 копеек отсуженное.. " - подавайте иск -наймодатель скорее всего просто испугается гос. власти (все они боятся государства - налоги то ведь никто со сдачи не платит) и отдаст деньги.
Алишер Султанбек Уулу
Ну если переклеивать обои хотя бы - то и дороже может стоить.
Налоги - даже если не платит, 1) до апреля есть время заплатить 2) ну будет штрафчик - и не в карман истцу.
Только компромисс - остальное себе дороже. И окончание договора как прошло? - через 3 года иск на оплату за 3 года...
Налоги - даже если не платит, 1) до апреля есть время заплатить 2) ну будет штрафчик - и не в карман истцу.
Только компромисс - остальное себе дороже. И окончание договора как прошло? - через 3 года иск на оплату за 3 года...
Похожие вопросы
- Вправе ли наймодатель удержать залог, если наниматель съехал в день окончания договора, но не предупреждал заранее?
- Вернут ли залог за аренду квартиры ?
- Если сменился наниматель, вернут ли залог?
- Куда следует обратиться если наймодатель посещает сдаваемую им внаем квартиру без ведома нанимателя и как это доказать?
- при покупке квартиры(ипатека)отдали продавцу 35000,в связи с кризисом банк отказал.можно ли вернуть залог?
- Хотела купить квартиру, а мне не дали кредит, можно что то сделать чтобы вернуть залог?
- За чей счёт (нанимателя или наймодателя) должен проводиться ремонт электропроводки и электрооборудования
- За чей счёт (нанимателя или наймодателя) должна проводиться замена газовых (электро) плит в муниципальном жилом
- Может ли мама вернуть свое право собственности при отказе от своей доли в приватизации квартиры в пользу дочери?
- Договор найма жилого помещения. Наниматель потребовал от собственника провести косметич. ремонт квартиры и проведение..