Жилищное право

Очень холодно в квартире.

Добрый вечер! Поздравляю всех с прошедшими праздниками Нового Года и Рождества! К Вам у меня такая тема. Мы живем в панельном доме. Угловая квартира первый этаж. Проблема такова. У нас температура воздуха в квартире +16. Жалуясь в теплосеть, нас отправляют в нашу управляющую компанию, под названием "Комфорт". А эта компания в теплосеть. В туалете и в ванной температура такая же, но только в туалете холоднее. Про кладовку мы вообще молчим, там еще холоднее. В туалете и в ванной, на полу появляется конденсат, который мы уже устали вытирать. В ванной, на потолке плесень. В туалете уже плесень убрали, так как не очень комфортно. В ванной мы плесень оставим, чтобы показать данной управ. компании. Нам приходится ставить обогреватели, чтобы в квартире было намного теплее. Из-за этого тратится электроэнергия. За отопление мы платим около 6000 рублей. Но батареи, сами, еле теплые. Бороться с ними, уже не знаем как. Как сказала управ. компания, в прошлом году, +16-18 это норма. Они приходили в том году и говорили, что очень тепло. Они в тот момент зашли с холода в тепло, причем в теплых куртках и ботинках. Новый Год встретили опять в холоде. И весь декабрь 2015 и восемь дней января мы провели в холоде. Пожалуйста, подскажите нам, что же делать. Мы уже устали от такого безобразия. Пожалуйста, без шуток и без юмора.
.
В Москве есть горячая линия - действует отлично.

1)Обратиться в УК Письменно - себе копию с отметкой. услуга теплоснабжения оказывается с ненадлежащем качеством, температура в комнатах не соответствует установленной норме +18 град. и угловых +20 град, (согласно постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» См. приложение №1 ) и требуете принятия мер.

На ваше заявление они обязаны в течение трех дней дать ответ. Данное заявление (дата регистрации) будет являться документом, на основании которого можно требовать проведения перерасчета, за не оказанную услугу в теплоснабжении до момента её представления (должен быть составлен акт обслуживающей организации и вами подписан) .В прокуратуру заявление. За содержание дома отвечают: УК, ДЭЗ, ГУИС, Жилищная инспекция, ОАТИ (объединенная адм. -техническая инспекция) и местная власть (Управа, Префектура)

п. 14 Федеральный закон от 27.07.2010 г. №190-ФЗ
«О теплоснабжении»

ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.
Общие технические условия» , утвержденному постановлением Госстандарта России
158-ст от 19.06.00 г. ) : угловая комната +20; здание первого года эксплуатации
+20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка
+16.

Коммуникации обычно проверяют в день обращения техник-смотритель или инженер местной ДЕЗ. После осмотра батарей они составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры для оформления перерасчета коммунальных платежей.
При этом внутреннюю температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой
комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если
жалобы жильца подтвердятся, то в зависимости от сложности работ коммунальщики
обязаны все исправить в среднем в срок от одного до семи дней. По нормам
отклонения температуры воздуха в комнатах вообще не допускаются. То есть батареи
обязательно должны нагревать квартиру до указанных в правилах градусов. Если
этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой
«пострадавшей» квартиры в зависимости от ее метража. Перерасчет
«коммуналки» делают по заявлению жильца в расчетной части инженерной районной
службы.
ФЗ №131 п. 14 о самоуправлении - обязанность власти заботиться о нас (и отопление - наиважнейшая часть) - Претензию местной власти, требуете предоставить копию ГосКонтракта с вашей УК, копии проверок и штрафных санкций по контракту вам для суда. Считаете их ответственными не менее УК - подаете иск в суд солидарно.
.Прокуратура и ЖилИнспекция - требуйте привлечения к ответу ст. 7.22 и 7.23 КОАП РФ - это даст победу в суде
и 14.7 обман потребителей
Дмитрий Давыдов
Дмитрий Давыдов
23 779
Лучший ответ
Наталья Маркевичус Спасибо. Вот вчера замерили температуру. Ванная- +18, кухня +16, за +16, угловые спальни +15,6, туалет +14. Ужас какой-то...
чтобы не было плесени вам нужно прочистить вентиляцию.. вызывайте специалиста из УКУ
Wanted *****
Wanted *****
80 759
Теплосеть предоставляет услугу. а регулирует ее подачу и раздачу по дому ваша управ. компания. поэтому претензии не к теплосети, а к Управ. компании.
Претензию в письменном виде в УПРАВЛЯЮЩУЮ.

ЖАЛУЙТЕСЬ:

1. Москва- сайт Наш город Москва gorod.mos.ru

2. Регион - сайт Сердитый гражданин angrycitizen.ru

3. ИНТЕРНЕТ-ПРИЕМНАЯ
Общественной палаты Российской Федерации https: //eis.oprf.ru/story

4. РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. http://roszkh.ru/
Наталья Маркевичус Жаловались, но инженер, приходя с председателем дома, говорит, что все нормально.
надо жить в своем доме
напишите письменную жалобу в жилищную инспекцию о бездействии управляющей компании
, а так же в Роспотребнадзор ( туда сейчас входит санэпидстанция) о плесени и низкой температуре. Письменно. В двух экземплярах с отметкой в получении.
Жил Инспекцию приглашайте для составления Акта! Не будут делать - в Суд за возмещением морального ущерба и за решением произвести ремонт..
После праздников возобновятся в Общественных приемных депутатов (разного уровня) приемы граждан по личным вопросам. Обратитесь за помощью к депутату, точно реакция сразу будет
***aza*** ***muslim***
***aza*** ***muslim***
14 119
Пожалуитесь в вышестоящие органы
Сергей Норкус
Сергей Норкус
8 323
Наталья Маркевичус Вот и думаем, обращаться туда али нет.
Спасибо вас тоже с прошедшими праздниками. С государственными организациями лучше и не связываться, все равно ничего не добьетесь, только нервы свои потратите. У нас тоже в квартире было прохладно, так мы обогреватель вот такой купили - http://vts-ovk.com.ua/volcano-mini/, теперь у нас тепло.
Напишите жалобу в жилищную инспекцию. С 1 мая 2015 г. управляющие компании проходят обязательное лицензирование. Если на Управляющую компанию в жилищную инспекцию поступают жалобы по одному и тому же поводу и находят свое подтверждение, то эту компанию лишают лицензии и она уже будет не в праве заниматься управлением многоквартирными домами, а проще говоря закроется.