Жилищное право

Про продажу недвижимости (доля)

3 комнатная квартира. Живет, отец там один, моя 1/4 доля.. Хочу купить свою квартиру, продать это 3ку отец отказывается, сплавляя меняна съемную, а я девушка, хочу семью.. Отец мне там жить всё равно не дает. Постояннле место жительства нужно, по хорошему отец отказывается расходиться, квартиру заработала мама, продала ему долю, брат тоже. Могу ли я выставить на продажу свою долю? он говорит сможет выкупить ее через 5 лет, это пне уже 30 будет. Как и за какую стоимость продавать, как рассчитать, поступить .. Посоветуйте
НП
Никита Пронин
424
Продать свою долю Вы, конечно, можете с соблюдением статьи 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Говорите с отцом, вместе решайте и находите по-хорошему выход из создавшейся ситуации. Может отец согласится помочь вам приобрести квартирку.
D.
Den .
24 851
Лучший ответ
Доли мало кому интересны, а если их и покупают, то за сущие копейки. Попробуйте продать, не факт, что у вас ее купят. У отца есть право преимущественной покупки, вы обязаны предложить купить ему долю письменно, указав цену. Если в 30-дневынй срок не купит или откажется или оставит без ответа ваше предложение, тогда можете продавать любому, но по той же цене, что предлагали отцу.
В отношении конкретной стоимости доли лучше посоветоваться с оценщиками и риелторами, им лучше известны цены в вашем месте жительства.
СБ
Сауле Бекбутанова
54 794
А чо... таких об'яв, как гомна. Всели ему хачиков
ЕC
Евгения Cергеевна
32 311
Укажете адрес дома и площадь квартиры - скину на почту расчет.

Папу убедить с достаточной вероятностью можно, просто с ним не общался кто либо с даром убеждения, основанном на хороших знанниях правовых основ подобной ситуации (с опытом не мнее 10 лет, как у меня, к примеру).

Мама работала на предприятии, предоставившем квартиру или это был ЖСК..?
Сергей Мокрушин
Сергей Мокрушин
31 938
Михаил Александров где бы не работала мама это не важно она свою долю продала отцу ровно как и брат имеют право. у папы в собственности 3/4 а у девушки 1/4 всего. пугать его подселенцами это схема черных риелторов. да и адреса раздавать всем подряд не за чем. а приблизительную цену можно посмотреть и в интернете
преимуществленное право покупки у него. ваша доля мала и будет стоить не дорого. вы за нее себе ничего не купите
Светлана Маркина
Светлана Маркина
4 192
Никита Пронин Тыс 400 на первоначальный взнос, я живу в Кировске на данный момент, и нашла квартиру хорошую за 900 т р
Никита Пронин Ну не важно, зато свое, добавить к своей сумме, и не втащить в ипотеку за на 10 лет
Никита Пронин Может у меня и принцип, того что он думает что кароль там, послал меня
Консультация у специалистов нужна. Лучше всего коннечно мирно все решить самим, вам поговорить с отцом а вдуг он рассчувствуется и согласится и меньше мароки вам будет. А если не захочет то я так понял вы вместе имеете долю в вашей квартире так наверно и право имеете продать.. http://m2sochi.ru
Василий Ищенко
Василий Ищенко
419
Если Вы действительно хотите решить свою проблему, сначала спросите у юристов, как поступить правильно, а то можно и дров на ломать. На этом сайте можно бесплатно получить ответы у юриста arendaiprodazha.ru/lawyers
НИ
Назгуль Исраилова
367

Похожие вопросы