Жилищное право

Даст ли разрешение РОНО? (внутри)

Бабушка и дед чтоб не разменивать 3х комнатную квартиру, хотят внуку купить комнату. Внуку 10 лет, он прописан в этой 3х комнатной квартире. Мать этого мальчика прописана в другом месте. Отец мальчика покойный. Комната, которую присмотрели 13 или 14(точно незнаю) метров. Так вот по документам РОНО одобрит, говорят что метров мало. Растолкуйте, пожалуйста.
Remix Mix
Remix Mix
25 963
Глупость какую-то придумали бабушка с дедушкой.
Ребенок в этой трешке имеет долю в собственности.
При этом ситуация такая, что мать ребенка типо с ребенком хочет жить отдельно, ну и пусть живет.
Пусть живут в квартире матери, или снимает мать.
С какого ХЗ бабушка с дедушкой в дополнение к доле ребенка в трешке должны ребенку покупать еще комнату в комуналке например за свои деньги? Чтобы мать ребенка с ребенком жила в этой комнате отдельно?
Приступ альтруизма у них?
Согласие опеки (не РОНО) нужно, если продается доля нессоверш., тогда нужно взамен проданной приобрести долю ребенку в собсвтенность в др. жилом помещении, по площади не меньше.
С какого ХЗ, если не продается доля ребенка, ребенку приобретать по площади не меньше взамен?! Не отчуждается же доля ребенка!!!!
И приобретать должна мать ребенка была бы, которая от имени и в интересах ребенка продала его долю, чтобы денег добавить своих накопленных и\или заемных, чтобы купить себе и ребенку- отдел. жилое помещение и жить отдельно.
Просто это реализовать невозможно, потому что бабушка с дедушкой купить долю ребенка не могут в трешке- запрещены сделки несоверш. с близкими родственниками. А продавать третьему лицу долю ребенка в трешке- хорошего мало.
--------------
Поэтому, раз мать нищебродка, но при этом хочет отдельно жить с ребенком, и бабушка дедушка не заинтересованы в том, что доля ребенка в их трешке будет продана третьему лицу, и у бабушки с дедушкой есть деньги и разум,
бабушка с дедушкой покупают себе в собственность комнату в коммуналке,
и туда вселяют мать ребенка как члена семьи собственника. и мать ребенка за собой- вселяет туда ребенка и они там живут- отдельно.
Заключают собственники (бабушка с дедушкой) соглашение с матерью ребенка по оплате жилищ. и комм. услуг- все эти расходы, включая капремонт, - она обязана платить по соглашению. И живут они отдельно.
А когда ребенок достигнет совершеннолетия, то договор мены может ребенок с дедушкой/бабушкой.
Они ребенку в собственность комнату по дог. мены, а ребенок им- свою долю в трешке, так ребенок станет собственником комнаты, а у дедушки с бабушкой в собственности будет вся трешка.
Но в итоге, когда -нибудь этот ребенок будет наследником бабушки/дедушки по праву представления и. если примет наслкдство. будет собственником всей собственности наследоадетелй. и этой трешки. если она к тому времени будет входить в наследств. массу.
-----------------
Вообще рабочий вариант, все-таки продать трешку, и бабушке с дедушкой отд. квартиру себе купить, и мать ребенка купит ребенку и себе- отдельную.
Но если родные пенаты (домаш. божки) возражают, то колупаться с верхним вариантом- покупкой комнаты в коммуналке деду и\или бабушке в собственность.
**
***asem ***
81 828
Лучший ответ
Remix Mix Всё оно так, но там лес тёмный .И бабушка и дедушка и ребёнок и мать очень хотят по доброму отделиться. Очень будут рады комнаты в коммуналке. И прописано и собственников там 5 человек.
ну, купят они и что дальше? Доля ребенка в праве собственности им не перейдет.
Вера Стрелко
Вера Стрелко
66 350
Информация о квартире? Кто владелец? Ребенок только имеет регистрацию? Почему требуется размен? Если они хотят выкупить долю отца ребенка, то это надо решать в органах опеки. Департамент образования этим не занимается.
РОНО этим не занимается.
Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителя.
СО
Сергей О
53 914
если мать согласна могут выкупить и денёжки ребёнку на счёт в сбер при участии опеки ...если мать против - не отселят внука - могут свои комнаты продать а внука останется та что есть
Рома Шпеньков
Рома Шпеньков
81 701
Remix Mix Жильё нужно отдельное. Мать и ребёнок мечтают заиметь свою комнату.
Какая сейчас доля в метрах у ребёнка? Вот больше этого метраж ищите и идите в опёку.
Remix Mix Спасибо огромное, вот теперь всё ясно.
опека тормозит - метраж должен быть выше нынешнего
Remix Mix Ага, сейчас в 3х ком. кв. 62 кв. м. ,а покупать выше? Подумайте что написали?
Регистрация (прописка) не порождает прав собственности. Ребенок владеет долей? По наследству от отца? Или квартира бабушки и деда?
Remix Mix Да, ребёнок владеет долей. Вступил в право наследования после смерти отца.