Жилищное право
Даст ли разрешение РОНО? (внутри)
Бабушка и дед чтоб не разменивать 3х комнатную квартиру, хотят внуку купить комнату. Внуку 10 лет, он прописан в этой 3х комнатной квартире. Мать этого мальчика прописана в другом месте. Отец мальчика покойный. Комната, которую присмотрели 13 или 14(точно незнаю) метров. Так вот по документам РОНО одобрит, говорят что метров мало. Растолкуйте, пожалуйста.
Глупость какую-то придумали бабушка с дедушкой.
Ребенок в этой трешке имеет долю в собственности.
При этом ситуация такая, что мать ребенка типо с ребенком хочет жить отдельно, ну и пусть живет.
Пусть живут в квартире матери, или снимает мать.
С какого ХЗ бабушка с дедушкой в дополнение к доле ребенка в трешке должны ребенку покупать еще комнату в комуналке например за свои деньги? Чтобы мать ребенка с ребенком жила в этой комнате отдельно?
Приступ альтруизма у них?
Согласие опеки (не РОНО) нужно, если продается доля нессоверш., тогда нужно взамен проданной приобрести долю ребенку в собсвтенность в др. жилом помещении, по площади не меньше.
С какого ХЗ, если не продается доля ребенка, ребенку приобретать по площади не меньше взамен?! Не отчуждается же доля ребенка!!!!
И приобретать должна мать ребенка была бы, которая от имени и в интересах ребенка продала его долю, чтобы денег добавить своих накопленных и\или заемных, чтобы купить себе и ребенку- отдел. жилое помещение и жить отдельно.
Просто это реализовать невозможно, потому что бабушка с дедушкой купить долю ребенка не могут в трешке- запрещены сделки несоверш. с близкими родственниками. А продавать третьему лицу долю ребенка в трешке- хорошего мало.
--------------
Поэтому, раз мать нищебродка, но при этом хочет отдельно жить с ребенком, и бабушка дедушка не заинтересованы в том, что доля ребенка в их трешке будет продана третьему лицу, и у бабушки с дедушкой есть деньги и разум,
бабушка с дедушкой покупают себе в собственность комнату в коммуналке,
и туда вселяют мать ребенка как члена семьи собственника. и мать ребенка за собой- вселяет туда ребенка и они там живут- отдельно.
Заключают собственники (бабушка с дедушкой) соглашение с матерью ребенка по оплате жилищ. и комм. услуг- все эти расходы, включая капремонт, - она обязана платить по соглашению. И живут они отдельно.
А когда ребенок достигнет совершеннолетия, то договор мены может ребенок с дедушкой/бабушкой.
Они ребенку в собственность комнату по дог. мены, а ребенок им- свою долю в трешке, так ребенок станет собственником комнаты, а у дедушки с бабушкой в собственности будет вся трешка.
Но в итоге, когда -нибудь этот ребенок будет наследником бабушки/дедушки по праву представления и. если примет наслкдство. будет собственником всей собственности наследоадетелй. и этой трешки. если она к тому времени будет входить в наследств. массу.
-----------------
Вообще рабочий вариант, все-таки продать трешку, и бабушке с дедушкой отд. квартиру себе купить, и мать ребенка купит ребенку и себе- отдельную.
Но если родные пенаты (домаш. божки) возражают, то колупаться с верхним вариантом- покупкой комнаты в коммуналке деду и\или бабушке в собственность.
Ребенок в этой трешке имеет долю в собственности.
При этом ситуация такая, что мать ребенка типо с ребенком хочет жить отдельно, ну и пусть живет.
Пусть живут в квартире матери, или снимает мать.
С какого ХЗ бабушка с дедушкой в дополнение к доле ребенка в трешке должны ребенку покупать еще комнату в комуналке например за свои деньги? Чтобы мать ребенка с ребенком жила в этой комнате отдельно?
Приступ альтруизма у них?
Согласие опеки (не РОНО) нужно, если продается доля нессоверш., тогда нужно взамен проданной приобрести долю ребенку в собсвтенность в др. жилом помещении, по площади не меньше.
С какого ХЗ, если не продается доля ребенка, ребенку приобретать по площади не меньше взамен?! Не отчуждается же доля ребенка!!!!
И приобретать должна мать ребенка была бы, которая от имени и в интересах ребенка продала его долю, чтобы денег добавить своих накопленных и\или заемных, чтобы купить себе и ребенку- отдел. жилое помещение и жить отдельно.
Просто это реализовать невозможно, потому что бабушка с дедушкой купить долю ребенка не могут в трешке- запрещены сделки несоверш. с близкими родственниками. А продавать третьему лицу долю ребенка в трешке- хорошего мало.
--------------
Поэтому, раз мать нищебродка, но при этом хочет отдельно жить с ребенком, и бабушка дедушка не заинтересованы в том, что доля ребенка в их трешке будет продана третьему лицу, и у бабушки с дедушкой есть деньги и разум,
бабушка с дедушкой покупают себе в собственность комнату в коммуналке,
и туда вселяют мать ребенка как члена семьи собственника. и мать ребенка за собой- вселяет туда ребенка и они там живут- отдельно.
Заключают собственники (бабушка с дедушкой) соглашение с матерью ребенка по оплате жилищ. и комм. услуг- все эти расходы, включая капремонт, - она обязана платить по соглашению. И живут они отдельно.
А когда ребенок достигнет совершеннолетия, то договор мены может ребенок с дедушкой/бабушкой.
Они ребенку в собственность комнату по дог. мены, а ребенок им- свою долю в трешке, так ребенок станет собственником комнаты, а у дедушки с бабушкой в собственности будет вся трешка.
Но в итоге, когда -нибудь этот ребенок будет наследником бабушки/дедушки по праву представления и. если примет наслкдство. будет собственником всей собственности наследоадетелй. и этой трешки. если она к тому времени будет входить в наследств. массу.
-----------------
Вообще рабочий вариант, все-таки продать трешку, и бабушке с дедушкой отд. квартиру себе купить, и мать ребенка купит ребенку и себе- отдельную.
Но если родные пенаты (домаш. божки) возражают, то колупаться с верхним вариантом- покупкой комнаты в коммуналке деду и\или бабушке в собственность.
Remix Mix
Всё оно так, но там лес тёмный .И бабушка и дедушка и ребёнок и мать очень хотят по доброму отделиться. Очень будут рады комнаты в коммуналке. И прописано и собственников там 5 человек.
ну, купят они и что дальше? Доля ребенка в праве собственности им не перейдет.
Информация о квартире? Кто владелец? Ребенок только имеет регистрацию? Почему требуется размен? Если они хотят выкупить долю отца ребенка, то это надо решать в органах опеки. Департамент образования этим не занимается.
РОНО этим не занимается.
Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителя.
Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителя.
если мать согласна могут выкупить и денёжки ребёнку на счёт в сбер при участии опеки ...если мать против - не отселят внука - могут свои комнаты продать а внука останется та что есть
Remix Mix
Жильё нужно отдельное. Мать и ребёнок мечтают заиметь свою комнату.
Какая сейчас доля в метрах у ребёнка? Вот больше этого метраж ищите и идите в опёку.
Remix Mix
Спасибо огромное, вот теперь всё ясно.
опека тормозит - метраж должен быть выше нынешнего
Remix Mix
Ага, сейчас в 3х ком. кв. 62 кв. м. ,а покупать выше? Подумайте что написали?
Регистрация (прописка) не порождает прав собственности. Ребенок владеет долей? По наследству от отца? Или квартира бабушки и деда?
Remix Mix
Да, ребёнок владеет долей. Вступил в право наследования после смерти отца.
Похожие вопросы
- какие действия нужно предпринять, чтоб заставить банк дать письм. разрешение на прописку ребенка в ипотечной квартире?
- Даст ли разрешение опека на сделку?
- Позвонила подруга с вопросом, а я не юрист, чтобы дать ответ, помогите! вопрос внутри
- Дадут ли мне органы опеки разрешение на продажу?
- Как продлить разрешение на строительство магазина?
- Подскажите при продаже квартиры с регестрир .в ней несовершеннол собств .(детьми)Какие притензии могут возникнуть в роно
- Может ли разрешить роно продать квартиру,где прописаны несовершеннолетние дети,чтоб эти вложить в новостройку?
- Госучреждение - заложить окно, срезать батарею - разрешение?
- Нужно ли разрешение для расширения дверного проёма входной двери в квартире? Подробнее внутри.
- Даст ли орган опеки разрешение на продажу жилья?