Жилищное право

Я собственник пенсионер однокомнатной квартиры

могу ли я сдать гражданину Украины по рукописному договору квартиру при наличии у него только миграционной карты, но при этом я уплачиваю налог
ДМ
Дарья Миллер
35
Что за необходимость, других претендентов нет? Ооо, как всё запущено
Едил Омиртаев
Едил Омиртаев
79 031
Лучший ответ
Лучше не связывайтесь. Просто я очень давно сдаю, так что в теме.
АЖ
Александр Жодзишский
80 912
Дарья Миллер в чем причина
Уточните, какую информацию при заключении такого договора вы должны сообщить в органы ФМС.
Алия А
Алия А
91 153
Что за "ну при этом я уплачиваю налог"?!
Не при этом или том, а по любому физлицо обязано подать декларацию о доходе и заплатить НДФЛ, раз сдает жилое помещение по дог. найма и получает доход.
не в "рукописной", а в простой письменной форме договор найма, регистрировать обременение по договору в ЕГРП только если он сроком не менее года.
ГК РФ Гл. 35 наем жилого помещения читайте
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182037;fld=134;from=193157-7;rnd=189271.9421921151224524;;ts=01892715983880890998989
-------------
для заключения договора нужны доки сторон- паспорта сторон. и доки по жилому помещению (свидет. о праве собственности наймодателя. выписка из ЕГРП о зарегенных правах на объект)
На основании договора наниматель может зарегиться в жилом помещении по месту пребывания на срок действия договора.
Можете сходить к нотариусу и нотариал. договор заключить. Это лучше, ибо нотариус проверит правомочия сторон и составит договор. соотв. требованиям закона.
Марина Рябова
Марина Рябова
73 495
Дарья Миллер Я ПРОСТО написал кратко ,
нет, только патент
Den Fill
Den Fill
67 948
Миграционная карта не удостоверяет личность гражданина. Зачем сдавать квартиру человеку без паспорта - нарушителю законодательства РФ? Чтобы потом узнать что ее продали по поддельным документам?
Муса Изимбаев
Муса Изимбаев
66 373
Дарья Миллер паспорт есть
Муса Изимбаев Сдать-то вы можете. И рукописная форма договора вполне приемлема. Тут вопрос в том, что вы сможете сделать, если ваш наниматель начнет вести себя не так как обещает (в том, что это время настанет я не сомневаюсь). Если перестанет платить, не захочет съезжать, будет лить сопли про "у нас война", заведет собаку, которая сгрызет дверные проемы или мебель, начнет сдавать вашу квартиру посуточно, заселит еще десяток "друзей" - что вы сможете противопоставить таким действиям? Хорошенько подумайте...
Что за причина устраивать себе проблемы?? других квартирантов мало?
Обратитесь в любое лучшее агентство - вам сдадут бесплатно для вас - выбор больше, мошенники там стараются не светиться - вам только выбрать приличных людей.
Со знакомыми вообще лучше не связываться - претензий много, денег мало.
Дария Акатова
Дария Акатова
23 779
Договор может быть рукописным, но в нем должны быть паспортные данные и Ваши, и квартиросъемщика. Если Договор составлен на срок 11 месяцев, то он не подлежит регистрации. (т. е. налог можно и не платить) Можно заключать на 11 месяцев с возможностью продления.
GH
Garik Halimov
1 987
Едил Омиртаев Вы уверены, что это касается иностранцев?
Дарья Миллер почему можно не платить, на основании какова статьи
Галя Киселева Налоги и регистрация договора найма ну никак между собой не связаны.

Похожие вопросы