Жилищное право
Когда считается, что произошла смена Управляющей компании МКД?
В декабре 2015 года одна активная старушка организовала заочное голосование в нашем доме. В результате произошла смена УК (если верить результатам). Уже за февраль пришли две квитанции (от старой и новой УК). В старой управляйке говорят, что они еще ничего не передавали новой компании и платить нужно по их квитанции. Новая активно взялась за дело. Вопрос в том, когда наступает момент смены УК: когда старая передает "дела" или сразу после голосования? Какую квитанцию оплачивать?
Если заочное голосование было проведено законно, (имеются все документы собрания) протокол,, бюллетени, реестр с подписями собственников помещений т. е. после проведения собрания собственников помещений, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, то тогда старая УК должна была передать всю документацию на этот дом по Акту передачи и дата подписания Акта является днём начала действий новой УК. Если этих документов нету, то старая УК продолжает работать и собирать с вас деньги.
собрание должно было "оговорить" срок сдачи документов.. как правило - это месяц..
что бы я сделала? посмотрела бы протокол собрания.. на что имею право..
и - пока не платила бы никому..
что бы я сделала? посмотрела бы протокол собрания.. на что имею право..
и - пока не платила бы никому..
Наталья Забава(Горовая)
Спасибо за ответ, протокол попытаюсь посмотреть, а платить нужно - у нас субсидии.
Сайт реформа ЖКХ - заходите и смотрите
Наталья Забава(Горовая)
Зашел, проверил - прописана старая УК. Но может быть данные на сайте давно не обновляли?
P.S. Спасибо за ответ.
P.S. Спасибо за ответ.
голосование это фиксация мнения тсж, но не передача и смена ук. ваша активная старушка -хуже шапокляк, ставленник новой ук
Наталья Забава(Горовая)
Ага, была такая мысль про старушку... Она к тому же в доме не прописана, но является собственником жилья и этого как бы хватает...
что значит "заочное голосование"? а смена ук происходит после расторжения договора со старой и заключения договора с новой.
Рулит всем муниципалитет, а не стремные старушки.
Старая устранена от управления? Лицензию имеет на управление Новая компания? С вопросами не к нам, а в департамент по ЖКХ..
Заочное голосование, это проведение общего собрания собственников в заочной форме. Существуют сроки при расторжении договоров, договор со старой УК не может быть расторгнут в один день. Кроме бабушки должен быть и совет МКД с председателем, которые оформляют расторжение договора по решению собрания и заключают новый договор, сроки надо отражать в протоколах и лиц на которых возлагается оформление.
Похожие вопросы
- Законодательство об ответственности собственника и управляющей компании МКД в отношении общедомовой собственности.
- про смену управляющей компании (вопрос внутри)
- Управляющая компания инициирует общее собрание собственников МКД
- Управляющая компания производит косметический ремонт подъезда МКД. Кто обязан завесить входные двери в квартиры и косяки
- Я веду войну с управляющей компанией по поводу электроустановок в нашем МКД и в том числе подавал заявку опломбировать
- Юрист управляющей компании утверждает в суде, что протоколы общих собраний и договоров управления МКД хранятся в Жилин-
- может ли Управляющая компания своими силами приступить к кап. ремонту МКД по решению собрания собственников жилья ?
- как может воздействовать управляющая компания на собственников жилья в МКД на их не санкционированные перепланировки.
- Кто отвечает за срыв пломбы на общем домовом приборе учёта, если способ управления МКД - управляющая компания?
- Как правильно выбирать управляющую компанию в многоквартирном доме?