Жилищное право
Выдел доли в натуре
Добрый день! Имею долю в праве в квартире в двухкомнатной 33\50.В квартире две комнаты 19.2 с балконом (зал) и 9.9 вторая комната. Соответственно своей доли живу в 19.2 кв м, Хочу выделить долю в натуре чтобы комната моя 19,2 была закреплена за мной было выделенное помещение. Что для этого надо сделать? Спасибо/Банки недают ипотеку на доли а хотя видеть в свидетельстве комната 1 принадлежит такомоту комната 2 принадлежит такомуто
Выделение доли в натуре - вообще без проблем. Нужно только соблюсти сущие мелочи: сделать изолированный вход и прочие мелочи типа наличие в ней (в доле) отдельной кухни и санузла. Про отдельный адрес вообще нет смысла говорить.
В данном конкретном случае, речь может идти только об определении порядка пользования.
И, к слову - вне зависимости от размера доли, ВСЕ участники совместной долевой собственности имеют равные права в пользовании всем помещением. И, ещё - тот кто проживает в комнате без балкона, имеет полное право пользоваться балконом. Это так, к сведению.
В данном конкретном случае, речь может идти только об определении порядка пользования.
И, к слову - вне зависимости от размера доли, ВСЕ участники совместной долевой собственности имеют равные права в пользовании всем помещением. И, ещё - тот кто проживает в комнате без балкона, имеет полное право пользоваться балконом. Это так, к сведению.
извините - никак - сейчас доли в комнату не выделяют
ищите прямого покупателя
ищите прямого покупателя
Под разделом (выделом доли) в натуре подразумевается выдел сособственникам самостоятельных изолированных частей квартиры.
Произвести раздел (выдел доли) в натуре квартиры возможно лишь в тех редких случаях, когда планировка позволяет выделить каждому из сособственников изолированные части этой квартиры: жилые помещения и подсобные помещения (кухню, санузел, прихожую, коридор) с устройством самостоятельных выходов, т. е. фактически отдельные квартиры.
В Вашем же случае это сделать невозможно. .судя по плану квартиры.
Ипотеку под залог доли банки, как правило, не дают.
Произвести раздел (выдел доли) в натуре квартиры возможно лишь в тех редких случаях, когда планировка позволяет выделить каждому из сособственников изолированные части этой квартиры: жилые помещения и подсобные помещения (кухню, санузел, прихожую, коридор) с устройством самостоятельных выходов, т. е. фактически отдельные квартиры.
В Вашем же случае это сделать невозможно. .судя по плану квартиры.
Ипотеку под залог доли банки, как правило, не дают.
выдел в натуре доли в квартире невозможен. если вдруг ответ предыдущего оратора почему-то покажется непонятным
Дмитрий Любого
интересно а какже у других вот так написано разные комнаты кто им выделял
Читайте Жилищный кодекс, там должно быть о праве собственности на комнату в квартире.
Серёга Маслик
49 000
А Вы из своей комнаты на улицу через окно выходить будете? В квартирах выделить долю в натуре практически невозможно. А делать из обычной квартиры коммунальную суд вряд ли собой согласится.
Дмитрий Любого
интересно а какже у других вот так написано разные комнаты кто им выделял
Похожие вопросы
- Что такое выдел доли в натуре?Доля в праве наследования 1/3 дома и 1/3 участка.Какие могут быть сложности в оформлении.
- Нужен совет. При разделе жилого дома ,выделе доли в натуре как поступить чтоб статус жилого дома не поменялся ?
- выдел доли
- выдел доли и продажа
- При разделе совместно нажитой квартиры между бывшими супругами и выделении долей в натуре..
- Как правильно аргументировать выдел долей при покупке квартиры через маткапитал?
- Могу ли я отменить сделки купли-прод. и выделить себе долю в натуре в виде комнаты для ее прод. по более высокой цене.
- Выделение доли в натуре в квартире многоквартирного дома
- Как выделить доли в натуре в 2х.ком.квартире?
- Выдел комнаты в натуре из квартиры в к-рой моя 1/5 часть происходит в судебном порядке?
А ничего, что по закону "Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и ПОЛЬЗОВАНИЕ части общего имущества, СОРАЗМЕРНО его доле, .."?