Жилищное право
Продажа квартиры Могут ли выставить на продажу квартиру без согласия одного из прописанного в ней жильца?
Нет
если этот "один из прописанных" НЕ собственник, то его мнение никого не интересует
Да, конечно.
выставить на продажу можете
Если этот прописанный не собственник, то продадут вместе с ним!!!
Запросто. Мнение одного из прописанного жильца значение не имеет. Важно только мнниее обственника
Учитывается только воля владельцев и совладельцев.
Для ответа на этот вопрос процитируем некоторые статьи:
ч. 1 ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
ч. 2 ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Т. е. собственник спокойно может продать квартиру не спрашивая ни кого, если бы не
НО
ч. 4 ст. 292 ГК РФ. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
И
ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Так что Вашу ситуацию надо рассматривать внимательно.
ч. 1 ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
ч. 2 ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Т. е. собственник спокойно может продать квартиру не спрашивая ни кого, если бы не
НО
ч. 4 ст. 292 ГК РФ. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
И
ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Так что Вашу ситуацию надо рассматривать внимательно.
да собственник жилья может выставить ее на продажу не интересуясь ни чьим мнением))
нет
Здравствуйте. Могут выставить, но другой вопрос в том. Смогут ли продать такую квартиру ) Так же кто покупает нужно быть осторожным, потому что могут продать, а потом забрать квартиру обратно, и деньги не вернуть. Так что вам нужна консультация юриста, или же http://allwingroup.ru/services .
идет судебное разбирательство многодетная мама купила кв в старом доме в г пятигорске испульзуя материнскии катитал . стала делать ремонт несущие стены не трогала соседи заявили что ее ремонт угрожает их жизни. администрация обратилась в суд требуя выставить кв на продажу задолжностеи по кв нет законно деиствует администрация и суд.
Похожие вопросы
- Как приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных?
- Могу ли я прописаться к мужу без согласия его матери(прописанной там же)?Собственником квартиры является муж.
- Можно ли разменять приватизированную квартиру без разрешения одного из прописанных в ней жильцов?
- можно ли продать квартиру без согласия одного из прописанных в ней?
- Как разменять квартиру без согласия одного из прописанных лиц, с условием предоставления ему другой жил. площади?
- В ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ БЕЗ СОГЛАСИЯ ГЛАВНОГО КВАРТИРОСЪЕМЩИКА МОГУТ ПРОПИСАТЬ МАЛОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА ?
- Имею ли я право после подписания договора купли-продажи и оплаты, заехать на квартиру без согласия бывшей хозяйки кв-ры?
- как пройти опеку на продажу квартиры без согласия второго родителя?
- Продажа квартиры без согласия зарегистрированного члена семьи, который не является собственником
- подскажите, пожалуйста, как приватизировать муниципальную квартиру без согласия двух прописанных