в какой срок застройщик должен выплатить неустойку после подачи претензии

Отношения между застройщиком и Вами как участником строительства регулируются федеральным законом 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве" и законом о защите прав потребителей в части не урегулированной 214-ФЗ. Законом о защите прав потребителей установлен десятидневный срок рассмотрения претензий и досудебного удовлетворения требований потребителя. Условия договора, устанавливающие более длительные сроки рассмотрения претензий ничтожны. Таким образом, Вы можете обращаться в суд по истечении 10 дней с момента получения Вашей претензии застройщиком.

Суд решит

претензия это запрос, а вот выплата, это финансы - как решит застройщик

Застройщик может не захотеть в добровольном порядке выплатить неустойку. Тогда придется обращаться в суд, как правило суд в полном объему не удовлетворяет требования, этим и пользуются Застройщики

в указанный в претензии

сначала получите ответ на вашу претензию, в которой и будет указано согласие/не согласие застройщика с вашей претензией. если застройщик согласен с вами, то позвоните и обговорите сроки выплаты. Если же застройщик не согласен, то только в судебном порядке.

Срок ответа на претензию может быть установлен условиями Вашего договора.

Если срок ответа на претензию в договоре не установлен, то Вы можете руководствоваться обычным сроком - 30 дней - который установлен для предоставления ответа на письменное обращение граждан.

Если раньше этот срок был установлен ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" - письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения"

и применялся судами по отношению к юридическим лицам по аналогии, то после принятия изменений в АПК РФ (в ред. Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ) это правило стало действовать для всех - сначала претензия и 30 дней на ответ, затем суд.
К сожалению суды общей юрисдикции опять отстают от арбитражных судов, но тем не менее рекомендуем Вам ориентироваться на 30-ти дневный срок.

P.S. кстати, одно из обращений пользователей сайта сегодня связано как раз с неустойкой по долевому строительству. Если пользователь предоставит копии документов, то мы составим шаблон для взыскания неустойки в суде.

С большой долей вероятности выплата неустойки произойдет по исполнительному листу. Сроки получения денежных средст зависят от многих факторов. Звоните и мы бесплатно окажем помощь в получении неустойки у недобросовестных застройщиков. Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 ноября 2011 г. N 324 ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" (Принят Государственной Думой 2 ноября 2011 года и Одобрен Советом Федерации 9 ноября 2011 года). https://vk.com/fzpg_ru

Если застройщих задержал передачу квартиры по договору долевого участия в строительстве, то вы можете самостоятельно (без юриста) взыскать с него пени с помощью Рисковера:
riskover.ru/advice/lawsuit_builder/question
Рисковер сам рассчитает неустойку на основе введенных данных, сгенерирует претензию и иск. Далее Рисковер будет подсказывать что и как нужно делать, вплоть до получения денег по исполнительному листу.

Были мы в подобной ситуации от застройщика так и ничего не дождались, обращались в http://vdoledom.ru/ к юристам, который в кратчайшие сроки решили нашу проблему.

Нужно покупать квартиры у хорошего застройщика, что бы не подавать в суд. Мы купили у ГК МИЦ http://www.gk-mic.ru обьект сдали в срок и даже раньше. И еще получили купоны на скидку у партнеров.

Здесь проконсультируют.
http://delovoydom.ru/

Новые возможности дольщиков получить жилье
http://delovoydom.ru/press/publishing/zastroishchik-bankrot-novye-vozmozhnosti-dolshchikov-poluchit-zhile/

Основные способы признания права собственности на квартиру при банкротстве застройщика
http://delovoydom.ru/press/publishing/osnovnye-sposoby-priznaniya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-pri-bankrotstve-zastrojshchika/