Жилищное право
Дарение 1/3 квартиры
Хотел в пользу матери подарить 1/3 квартиры, оплатил госпошлину, составил правильный договор, пришел со всеми бумагами, мне сказали, мол без нотариуса ни как! ПРЕВЫЙ ВПОРОС из-за чего... Потом начинаю звонить натариусам, те дьявол мне разные цены ломит мол 0.5% от стоимости квартиры и плюс там 3-4 за составления договоров и тд. я им объясняю что мол у меня все есть и даже в электронном виде и в распечатанном в 3 экземплярах, но они говорят им это не надо.... Как правильно вообще и без лишних вложений сделать данную процедуру!?
Вероника Осипова
100
Вам правильно уже сказали - в соответствии с последней редакцией п. 1 ст. 24 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ ( в ред. от 02.06.2016) теперь ЛЮБЫЕ сделки по ОТЧУЖДЕНИЮ долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в т. ч. и путем ДАРЕНИЯ) подлежат НОТАРИАЛЬНОМУ удостоверению.
НО... эта норма начала действовать только с 02.06.2016 г.
А поэтому если очень уж хочется подарить ДОЛЮ своей матери, то... подписывайте (Вы и Ваша мама) Договор дарения 1\3 доли (с отражением в тексте договора или отдельным Актом ФАКТА его исполнения) ЛЮБыми датами ДО 02 июня 2016 г.
И БЕЗ всякого нотариального удостоверения смело сдавайте его, хоть завтра, или еще через месяц...) в Росореестр для государственной регистрации возникновения на эту квартиру права общей долевой собственности (2/3 - Вам, 1/3 - маме).
Поскольку подписанный Вами Договор дарения считается заключенным с ДАТЫ его ПОДПИСАНИЯ сторонами, т. е. ДО введения новой нормы (об обязательности его нотариального удостоверении), то отказать Вам в гос. регистрации Росреестр права НЕ имеет!
Удачи.
НО... эта норма начала действовать только с 02.06.2016 г.
А поэтому если очень уж хочется подарить ДОЛЮ своей матери, то... подписывайте (Вы и Ваша мама) Договор дарения 1\3 доли (с отражением в тексте договора или отдельным Актом ФАКТА его исполнения) ЛЮБыми датами ДО 02 июня 2016 г.
И БЕЗ всякого нотариального удостоверения смело сдавайте его, хоть завтра, или еще через месяц...) в Росореестр для государственной регистрации возникновения на эту квартиру права общей долевой собственности (2/3 - Вам, 1/3 - маме).
Поскольку подписанный Вами Договор дарения считается заключенным с ДАТЫ его ПОДПИСАНИЯ сторонами, т. е. ДО введения новой нормы (об обязательности его нотариального удостоверении), то отказать Вам в гос. регистрации Росреестр права НЕ имеет!
Удачи.
А что за нужда в этом дарении?
Вероника Осипова
Какая разница у кого какая нужда) Из-за чего я должен платить эти чертям деньги вообще.... Опять высасывание бабла....
отдайся в жадный пуки нотариусов - спорить бесполезно
Светлана Какошкина
97 848
Никак теперь. Сделки с долями недвижимости-только нотариально.
Очередное выкачивание бабла с населения.
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 22; 2016, № 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Очередное выкачивание бабла с населения.
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 22; 2016, № 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Dima13*
62 343
2 июня 2016 года в России вышел Федеральный Закон N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" согласно которому дарение (продажа) долей только через нотариуса. Опоздал ты
Людмила Соломина
19 287
"ПРЕВЫЙ ВПОРОС из-за чего... "
Из-за того, что недавно внесли изменения в законодательство, согласно которым все сделки с долями подлежать обязательному нотариальному удостоверению. Т. е. если Вы хотите подарить долю маме, то без нотариуса это сделать невозможно.
Из-за того, что недавно внесли изменения в законодательство, согласно которым все сделки с долями подлежать обязательному нотариальному удостоверению. Т. е. если Вы хотите подарить долю маме, то без нотариуса это сделать невозможно.
Алкксандра Максименко
2 176
Похожие вопросы
- Что пологается мне по закону 1/3 квартиры или 1/6 ?
- Как оформить договор дарения 1/2 квартиры
- На сколько законное мое нахождение в квартире тещи собственника 1/3 квартиры?
- Могу ли я отсудить 1/3 квартиры?
- Мне 17лет.Мы продаем квартиру,1/3 квартиры принадлежит мне.Могу я написать доверенность, чтобы квартиру продали без меня
- Я получил 1/3 долю квартиры по наследству. Хочу, чтобы за жилиные услуги и отопление начисляли мне на 1/3 квартиры.
- Прописали дочь в нашей квартире 7 лет назад. Сейчас хочет отсудить свою долю, 1/3 квартиры. Суд будет на её стороне?
- можно анулировать договор дарения 1\3 дома с пожизненим проживанием з2006г
- Как я могу продать 2/3 квартиры если 1/3 квартиры принадлежит бывшему мужу и он не согласен на продажу
- какие права у собственника 1/3 квартиры, который не прописан? Он имеет право жить в квартире или сдавать?