квартира по завещанию поделена на двух человек, один там прописан.надо ли согласия непрописанного при продаже квартиры?

Если квартира приватизированнаяи после завещания делится на двоих то продать без согласия собственника можно только свою часть при этом преимущественным правом покупки доли квартиы будет иметь собственник, тч сначало нужно уведомить второго собственника о намерении продать квартиру и предложить свою долю ему за определённую сумму (можно заказным письмом с уведомлением) , если через 30 дней ответа не последует можно продать свою часть квартиры третьим лицам.

Вас два собственника и вы продаете свою долю. В первую очередь вы должны предложить купить долю второму сосбственнику. Если он откажется, то вы должны оформить письменный отказ заверенный у нотариуса. Если второй собственник не хочет оформлять отказ, то оправляйте ему по почте предложение о покупке вашей доли, сохраните квитанцию и обратное уведомление и через месяц смело можете продавать свою долю

В данном случае имеет место долевая собственность (поскольку "квартира поделена на двух человек").
Вы вправе распоряжаться только принадлежащей Вам долей квартиры.
При продаже (или мене) доли квартиры - остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки (мены) в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
При этом потенциальный продавец обязан уведомить сособственников о предстоящей продаже доли квартиры, с обязательным указанием цены. В течение 30 дней с момента получения такого уведомления сособственники вправе купить долю квартиры за указанную цену или отказаться от покупки.
Неполучение ответа считается отказом от права преимущественной покупки.
Удачи!

Ваня прав. Можно только еще добавить, что если доля сособственника незначительная (ну типа 1/7-1/10) о иногда по суду можно обязать его продать эту долю Вам. Но это НЕ просто...

если квартира принадлежит двум собственникам, то второй собственник имеет равные с вами права. это же его собственность, здесь нужно не только согласие, но и его участие в сделки купли-продажи. если вы собираетесь продать только свою долю, то необходимо соблюдать нормы ст. 250 ГК РФ. а регистрация в квартире не имеет отношения к продаже-это моя свобода выбора регистрации и проживания в РФ.

..а вы считаете регистрация весомее права собственности?

обязательно.. .
есливывернетесь чдом и не соблюдете всего-сделку можно будет оспорить.. . признать не действительной.
лучший выход-отказ непрописанного от своей доли в пользу прописанного. Сходите к нотариусу ведущему наследное дело.

Как это "согласие"? Судя по Вашим словам он СОСОБСТВЕННИК квартиры, то есть один из продавцов? То есть Ваш вопрос нужно ли согласие продавца на то что бы продать ЕГО вещь? Конечно надо хочет продает не хочет НЕТ.. .

"Прописки" сейчас НЕ существует вообще. Есть "регистрация по месту жительства". Это несколько другое по правовым последствиям. В данном случае никакой связи между регистрацией одного из сособственников в квартире, а другого НЕТ и их правами при продаже совместной собственности НЕТ.

Мало того, если один из сособственников захочет продать свою долю (только свою) , то другой сособственник имеет право преимущественной покупки. То есть для того что бы сособственник мог продать свою часть "на сторону" другой сособственник должен в письменном виде отказаться от покупки этой доли на таких же условиях, что и покупатель "со стороны". У нотариуса.