Как лучше поступить: оставить квартиру сыну в наследство или оформить дарственную?

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.
Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества) .
В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.
Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.
Имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.
Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Как вариант - заключение договора ренты (или пожизненного содержания с иждивением) . В этом случае квартира перейдет в собственность Вашего сына при жизни, а сын возьмет на себя обязательства помогать Вам ( в том числе и материально) , а также оставить квартиру в Вашем пожизненном пользовании.
Удачи!

Миленькие советы про дарственную. А Вы понимаете, что лишаетесь всех прав при жизни? Вас и выселить по решению суда могут, например. Еще не известно, какие отношения будут сыном, его женами, его детьми - жизнь длинная. А то вот рядом вопросы, "можно ли расторгнуть дарственную". Нельзя.

А как желаете.

Договор дарения (дарственная) - сделка совершенная при жизни. Он становится собственником в перестаете им быть

Наследство - переход права собственности на квартиру после Вашей смерти.

Если сын единственный наследник первой очереди то он в любом случае станет собстенником квартиры когда придет Вкаше время уйт в мир иной.
И ни кто не сможет на нее претендовать.

Расходы при это одинаковые тольк если нотариальное оформление вступления в наследство потребует затрат.

смотря какие отношения, если он вас не выгонит, то дарственную. Если у вас есть льготы, чтобы их не терять - то наследсьво

Лучше завещание. Кто знает какая жена ему попадется. Останетесь на улице. Случаев таких, море.

Если есть ещё кто-то кто может претендовать на наследство (кроме сына) , то лучше оформить дарственную!

Дарственная 100% защитит сына от "откатов"....т. к. дарение не имеет обратной силы даже по суду.. . а наследство можно оспорить.. . Удачи!

надо поступить так, что бы было меньше волокиты с документами при оформлении ему (если это конечно окончательное ваше решение)

Дарственная не подлежит конфискации и пересуду между родственниками, насколько я знаю, вообще то лутше с юристом посоветоваться, в любом случае она бует его))))))))

В принципе без разницы. Как в первом, так и во втором случае платить налог на дарение или наследование не придется. И отобрать жена не сможет. Единственное что может случиться, что жена (кто ее знает) может настоять чтобы Вы уходили с этой жил. площади. Завещание же дает право использовать эту недвижимость по его усмотрению тольке после Вашей смерти.

Лучше оформить дарственную, а то при получении наследства необходимо учтывать наличие других прямых родственников (а по цене оформлеие приблизительно одинаково)

Если вы хотите, чтобы квартира досталась сыну только после Вашей смерти, то завещание, а если хотите, чтобы прмо сейчас - то дарственную. Только подумате, если вы отдадите квартиру сыну сечас, не выставит ли он Вас из нее со словами -"Это моя квартира".